برای تبدیل سهمم به پول چه کاری باید انجام دهم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
من به همراه مادر و برادرم دو ملک کنار هم را که که یکی تجاری و یکی مسکونی هست را از پدرم به ارث برده ایم ، حال سئوال من این است من سهم خودم را میتوانم به فروش برسانم به افرادی غیر از مادر و برادرم ، سهم من از ملک مسکونی ۲ دانگ و از ملک تجاری ۱/۵ دانگ است ، میخواهم بدانم برای تبدیل سهمم به پول چ کاری باید انجام دهم
ممنون میشم راهنمایی کنید.
باتشکر از مدیریت سایت و عوامل خوبشون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید سهم مشاع خود از ملک تجاری و مسکونی را به هر فردی بفروشید یا درخواست فروش کل مال مشاع را بدهید، اما تحویل دادنِ ملک به خریدار نیازمند اجازه سایر شرکا است.

این شرایط کلی فروش مال مشاع است، اما توافق میان وراث می‌تواند مسیر تحویل یا نحوه فروش را کاملاً تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش سهم‌الارث مشاع به دیگران

شما از نظر قانونی این اختیار را دارید که سهم مشاع خود از هر دو ملک تجاری و مسکونی را به هر شخصی و با هر قیمتی بفروشید. با این حال، تحویل فیزیکی ملک به خریدار بدون اذن و اجازه مادر و برادرتان امکان‌پذیر نیست. علاوه بر این، در صورت عدم توافق می‌توانید تقاضای فروش مال مشاع را ثبت کنید تا کل ملک به فروش برسد و سهم شما نقد شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بله میتوانید سهمتان را به هر شخصی که میخواهید بفروشید یا تقاضای فروش مال مشاع را بنمایید تا کل ملک فروخته شود .

محمد مافی

محمد مافی

کارشناس حقوقی

شما حصه مشاعی خود را به هر کسی و به هر قیمتی که بخواهید میتوانید بفروشید ولی بدون اذن سایر شرکا نمیتوانید آن را تحویل دهید. برای تحویل نیاز به اذن سایر وراث و شرکا دارید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید