برای اینکه مجبور بشن قرارداد رو فسخ کنن قصد پرداخت اجاره بها رو بهشون ندارم ایا کار درستی هست؟

مستاجر واحد آپارتملنی هستم که ۶ ماه از موعد قرار داد مونده وصاحب خانه دو هفته قبد تماس گرفتن که برای فروردین ۱۴۰۲ واحد رو تخلیه کنید که خودم ازش استفاده می کنم وما هم قبول کردین وازسون پرسیدیم که پول پیش اماده هست وایشون گفتن بله ،حالا بهشون اطلاع دادیم که مبلغی از پول پیس رو پس بدن تا قرارداد جدید بنویسیم که خواهان ۲ ماه اجاره تا فروردین رو داشتن که باتوجه به قرارداد فقط می تونن اجاره بها یک ماه رو بگیرین والان کلا زدن زیر حرفشون که اصلا پول پیش ندارن وسرمایه گذاری کردن وتا فروردین پول روپس نمی دن با اینکه معلوم شد که اصلا قصد استفاده از واحد رو ندارن فق می خوان که سال جدید با اجاره بهای بیشتر به اجاره بدن وبارهه بهشون تاکید کردم در زمان پایان قرارداد تخلیه قادر به تخلیه واحد نیستم به علت زایمان اما ایسون با بی احترامی وتوهین جواب دادن
حالا به علت توهینی که بهم کردن اصلا تمایلی به موندن در این واحد رو ندارم چطور می تونم پول پیش رو پس بگیرم؟
البته برای اینکه مجبور بسن قرارداد رو فسخ کنن قصد پرداخت اجاره بها رو بهشون ندارم ایا کار درستی هست؟
چون در قرارداد ذکر شده اگه بیش از یک ماه اجاره بها پرداخت نشه قرارداد رو فسخ میکنن