برای اینکه خانه را بفروشیم باید چگونه عمل کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام
ما پارسال یک اپارتمان دو طبقه را خریداری کردیم که بعد از حدود دو ماه فروشنده ی قبلی تقاضای فسخ معامله را داشتند که با رای قاضی اپارتمان به ما تعلق گرفت
اما الان برای اینکه بخواهیم اپارتمان را بفروشیم
اپارتمان سند تک برگ ندارد و پایان کار نیز ندارد و چهار متر نیز اپارتمان باید عقب برود
ما این ساختمان را در محضر وکالتی خریداری کردیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای فروش این آپارتمان می‌توانید همانند نحوه خرید خود، آن را به صورت قولنامه‌ای یا وکالتی بفروشید، یا اینکه ابتدا علیه فروشندگان قبلی دادخواست الزام به اخذ پایان‌کار و تنظیم سند رسمی بدهید.

اینکه کدام راه برای شما مناسب‌تر است، به قصد شما برای فروش فوری یا تمایل به پیگیری قضایی برای اخذ سند بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه فروش آپارتمان فاقد سند و پایان‌کار

با توجه به شرایط ملک، شما می‌توانید آن را به همان صورتی که خریداری کرده‌اید، یعنی به صورت وکالتی یا قولنامه‌ای به خریدار بعدی انتقال دهید. راهکار دیگر این است که پیش از فروش، اقدام به طرح دعوای الزام به اخذ پایان‌کار، مفاصاحساب و الزام به تنظیم سند رسمی علیه تمام مالکان و ایادی ماقبل نمایید. با طی این مراحل قانونی می‌توانید سند رسمی بگیرید و سپس اقدام به فروش نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهروز زارع خفری

بهروز زارع خفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود .شما با طرح دعوای الزام به اخذ پایان کار ومفا صا حساب والزام به تنظبم وانتقال سند رسمی علیه همه ایادی ما قبل میتوانید سند بگیرید .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
چاره ای جز فروش قولنامه ای یا وکالتی ندارید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام همانگونه که شما خریدید فرد دیگری نیز می تواند با همین شرایط ملک را خرید نماید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، شما نیز می‌توانید به صورت وکالتی و قولنامه ای به فروش برسانید.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

می توانید خانه را بصورت قولنامه ای یا وکالتی به فروش برسانید

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

با قولنامه و وکالتی بفروشید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید