برای اینکه اسباب ام را از خانه بیرون نیندازند؛ ما برای این موضوع چه کاری باید انجام دهیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام
وقتتون بخیر
بنده در شرف ازدواج هستم و پدر بنده به دلیل این که به برادر هایم ۱۰ الی ۱۱ سال اسکان رایگان داده در خانه هایش قصد دارد به مدت ۱۰ الی ۱۱ سال در یکی از خانه هایش به بنده سکونت یا رهن رایگان بدهد و قصد دارد این را به صورت قانونی انجام دهد که اگر چند سال دیگر خدای نکرده نباشد برادر هایم اسباب اساسیه ام را از خانه بیرون نیندازند. ما برای این موضوع چه کاری باید انجام دهیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جلوگیری از بیرون انداختن وسایل، باید با پدرتان قرارداد رسمی اجاره بلندمدت یا صلح‌نامه رسمی حق انتفاع تنظیم کنید و وضعیت پرداخت اجاره‌بها را نیز به طور کامل در آن مشخص و تسویه یا ابراء نمایید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تنظیم قرارداد رسمی اجاره یا صلح منافع

شما باید با پدرتان یک اجاره‌نامه رسمی برای مدت مشخص مثلاً ۱۰ تا ۱۱ سال تنظیم کنید یا اینکه صلح‌نامه رسمی مبنی بر حق انتفاع یا صلح منافع در دفتر اسناد رسمی منعقد نمایید. در صورت تنظیم اجاره‌نامه، وضعیت اجاره‌بها باید دقیق مشخص شود؛ یعنی یا پدر اقرار به دریافت کل اجاره کند یا ذمه شما را بری نماید تا وراث به بهانه عدم پرداخت نتوانند ملک را تخلیه کنند. همچنین می‌توان شرط کرد که قرارداد تا پایان مدت تعیین‌شده معتبر بماند و با فوت مالک منفسخ نشود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید حسین حسنی

سید حسین حسنی

کارشناس حقوقی

با سلام با تنظیم قرارداد با مالک یا همون پدرتون برای مدت زمان معلوم و اضافه کردن شرط دوام مدت زمان اجاره حتی بعد از فوت مالک و عدم امکان فسخ یا منفسخ شدن آن تا انتهای مدت مقرر شده در اجاره نامه یا ضمن آن، در این صورت تا حتی با فوت ایشان نیز شما تا انتهای مدت ذی نفع قرارداد خواهید بود و اما راه دومی هم وجود دارد که پدر شما می‌تواند با تنظیم قرارداد اقدام به صلح خانه یا صلح منافع آن برای مدت مشخصی برای شما نماید که‌در هر دو مورد مشکلی برای شما بوجود نخواهد آمد موفق باشید

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
اجاره نامه منعقد نمائید و اجاره بهاء را بری نمائید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام قراردادی تنظیم نمایید و قید شود

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . باید قرارداد تنظیم نمایید و اجاره بها را بری نمایید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام، قراردادی در این خصوص منعقد شود، برادرهایتان ذینفع نیستند که بتوانند چنین اقدامی انجام دهند

محمدحسین مصاحبه

محمدحسین مصاحبه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام و احترام . اجاره نامه رسمی را بین خود و پدر منعقد و مدت آنرا را هرچند سال که میخواهیددرج نمایید . ضمنا در خصوص پرداخت اجاره بها نیز میتوانید همه مبلغ اجاره را در همان ابتدا پرداخت و پدر اقرار به دریافت کل مبلغ اجاره بها نماید تا در آینده وراث امکانددریافت اجاره بها و به بهانه آن تخلیه ملک را نداشته باشند.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بهتر است اجاره‌نامه ای برای این مدت تنظیم نمایید، تا پایان مدت اجاره، برادران نمیتوانند اقدامی نمایند.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اجاره نامه رسمی تنظیم کنید.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
صلح نامه رسمی مبنی بر انتفاع رایگان شما از ملک مصالح برای مدت مذکور در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود شما می توانید اجاره نامه رسمی تنظیم نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید