برای انتقال مال به یکی از وراث کدام نوع انتقال بهتر است تا فردا مشکلی پیش نیاید؟ آیا عقد بیع خوب است یا قرارداد صلح یا قرارداد هبه؟
بیشتر وکلا معتقدند برای انتقال مال به یکی از ورثه، قرارداد صلح عمری بهترین و مطمئن‌ترین گزینه است.
هرچند صلح عمری روش رایج و پیشنهادی است، اما انتخاب نوع عقد کاملاً به قصد و شرایط شما برای نگه‌داشتن منافع یا حق فسخ بستگی دارد.
صلح عمری مناسب‌ترین روش انتقال مال به ورثه
اگرچه انتقال از طریق انواع عقود ممکن است، اما برای جلوگیری از مشکلات بعدی، صلح عمری بهترین گزینه به شمار می‌رود. در این روش مالکیت منتقل میشود اما منافع مال تا پایان عمر برای مالک اصلی حفظ خواهد شد. همچنین میتوانید در قرارداد صلح، حق فسخ را به مدت عمر برای خود پیش‌بینی کنید تا اختیارتان حفظ شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
بهترین نوع انتقال صلح عمری با حق فسخ به مدت عمر مصالح مباشرتا می باشد
درود
بهترین روش بستگی به شرایط شما دارد اما به نظر می رسد بهترین راه صلح عمری میباشد
درود
بهترین راه برای این مسئله انتقال مالکیت با حفظ منافع بصورت عمری برای مالک اصلی است.
سلام، هر عقدی آثار خود را دارد شما با بررسی همه جوانب و آثار آن باید انتخاب کنید که کدام عقد مطابق خواسته های شماست. برای اینکار در صورت تمایل درخواست مشاوره از وکلا ثبت نمایید
با سلام اصولا جهت انتقال ملک به وراث از صلح عمری و آثار آن استفاده میشود
سلام بستگی به شرایط شما دارد ولی اصولا صلح عمری
سلام کاربر گرامی اصولا جهت انتقال ملک به وراث از صلح عمری و آثار آن استفاده میشود
محمدمهدی قنبری
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۳۲ نظر)سلام وقتت بخیر
به نظر می رسد بهترین راه صلح عمری میباشد
سلام قراردادی با عنوان صلح عمری تنظیم کنید
با سلام
صلح عمری توصیه می شود.
اقدام به انتقال در قالب صلح عمری کنیدــــ
درود
صلح عمری توصیه می شود
...صلح عمری توصیه می شود
با سلام صلح بهتر است .
بادرود
هر یک از عقود امکان ددارد ولی صلح عمری بهتره
باسلام، هر عقد آثار و نتایج حقوقی خاص خود را دارد و باید با بررسی جوانب و آثار هرکدام، عقد متناسب با خواسته و شرایط خود را انتخاب کنید؛ در صورت تمایل میتوانید از وکیل مشاوره بگیرید.
صلح بهترین گزینه است (نیاز به قبض ندارد و غیرقابل برگشت است).
از بیع پرهیز کنید (درگیری مالیاتی و حق انتقال) و هبه نیازمند قبض و قابل برگشت است.
با سلام.
بهترین نوع مالکیت، مالکیت از طریق بیع است که فردا شبهه یا حرفی از سوی سایر وراث باقی نماند. زیرا نشان می دهد که شما پول داده اید و ملک را خریده اید و بعدها شبهه ای بر اجبار یا اغفال منتقل کننده پیش نخواهد آمد.
اما فارغ از مطلب فوق شما تحت هر نوع عقدی از طریق دفاتر اسناد رسمی ملک را انتقال بدهید یا بگیرید از انجا که سند رسمی است هیچ شخصی حق اعتراض ندارد مگر آنکه ادعای جعل مطرح کرده و بتواند اثبات نماید.
صلح قطعی معوض با سند رسمی بهترین است
بیع اگر پول واقعی رد و بدل شود
هبه ضعیف است چون رجوع دارد
پاسخ به این سوال بدلیل ابهام از هدف از انتقال چیست مشکل هست. ولکن اگر هدف حفظ مال و منافع آن هست صلح عمر بهتر از بیع و هبه هست.وکالت جهت اداره و سرپرستی از از اموال بدون حق انتقال و فروش و....مطمئن تر هست
درود هر عقد آثار و نتایج خود را دارد و شما باید یر اساس آن تصمیم بگیرید ولی در عرف بهترین راه صلح است البته باید در نظر داشت طبق قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول اگر مال غیرمنقولی جز ماترک است حتما قبل از هرگونه اقدام شرایط این قانونی برسی شود
با سلام
باید موضوع از این جنبه مورد بررسی قرار بگیرد که شما بعنوان انتقال دهنده چه قصدی از انتقال دارید ، چنانچه بخواهید در زمان حیات تان از آن استفاده کنید و پس از آن انتقال یابد عقد صلح عمری بهترین روش است ولی اگر قصد استفاده از مال تان را تا زمان فوت ندارید میتوانید هبه نمایید و مال را به ورثه مورد نظر منتقل نمایید ، اگر در ازای انتقال اموال تان قصد دریافت مبلغی از آن ورثه ندارید بیع توصیه نمیکردد چرا که در آینده می‌تواند مورد خدشه قرار گیرد . حتما تمامی اسناد مذکور در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردند .
نکته قابل توجه این است که با انتقال مال شما دیگر مالکیتی در آن نخواهید داشت و با توجه به اینکه زمان فوت هیچ شخصی مشخص نیست این را در نظر بگیرید که در زمان فوت هر شخصی فقط وراث او ارث میبرند و ممکن است خدایی ناکرده آن شخصی که شما اموال تان را به آن انتقال نموده اید زودتر از شما ترک دنیا نمایند و در اینصورت مال از کف شما نیز خارج شده است و فقط سهم الارث دریافت نمایید و یا حتی دریافت ننمایید
نهایتا جهت راهنمایی و مشاوره دقیق تر پیشنهاد میگردد با وکیل دادگستری مشورت نمایید
درود
برای انتقال مال به یکی از ورثه، قرارداد صلح عمری بهترین و مطمئن‌ترین گزینه است.
شما میتوانید از عقد صلح عمری یا عقد هبه معوض استفاده نمایید
سلام صلح عمری در دفترخانه بهترین روش است چون قطعی و غیرقابل ابطال بوده منافع تا زمان فوت برای خودتان می‌ماند و پس از آن بدون نیاز به انحصار وراثت و بدون امکان ادعای سایر وراث به طرف منتقل میشود در حالی که هبه و بیع احتمال ادعای رجوع یا صوری بودن دارند
درود
برای انتقال ، محکم ترین و قطعی ترین راه بیع است ، اما به این خاطر که شما در حیات خود بتوانید از اموال خود بهره ببرید و بعد از حیات به خواسته ی خود برسید باید صلح عمری را انجام دهید به اندازه ی عمر خود . تا وقتی در قید حیات هستید که خودتان از اموالتان بهره می‌برید و بعد از فوت هم به شخصی که مایل هستید اموال به ایشان منتقل شود. انتقال صورت می‌پذیرد
بهترین روش انتقال صلح عمری میباشد که در آن حق فسخ به مدت عمر قرار داده شود
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
