برای انتقال قطعی صلح عمری خواهرم مالیات می‌دهم؟
پرسیده شده ۸ ماه پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
سلام. پدرم یک خانه را با صلح عمری به نام خواهرم صلح کرده است و در زمان تنظیم صلح، حق فسخ را هم از پدرم گرفته‌اند. اکنون پدرم می‌خواهد منافع را هم به‌طور قطعی و کامل به خواهرم منتقل کند. برای همین در دفترخانه اقرارنامه تنظیم شد و با اقرارنامه و سند صلح عمری درخواست صدور سند تک‌برگ داده‌ایم و پرونده در جریان است. آیا باید مالیاتی پرداخت شود و ماده ۵۹ در این مورد اعمال میشود؟ اگر بله، چرا هنگام تنظیم اقرارنامه مالیات نگرفتند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
انتقال قطعی منافع و اسقاط حق انتفاع مشمول پرداخت مالیات است. این مالیات مشمول ماده ۵۹ بوده و گواهی تسویه آن هنگام صدور سند مالکیت توسط اداره ثبت مطالبه میشود، هرچند برخی وکلا به مالیات بر درآمد اتفاقی نیز اشاره کرده‌اند.
میزان و نوع دقیق مالیات به نحوه تنظیم اقرارنامه و ارزش معاملاتی ملک در زمان صدور سند بستگی دارد.
