برای انتقال سند رسمی به اسم خودم چیکار کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

یه واحد آپارتمان از پدرم با قولنامه خریدم و در املاک نوشته شد و شاهدها هم ورثه ها هستن امضا و اثر انگشت دارن. حالا در مرحله ی اخد پایان کار هستیم میخوام بدونم برای انتقال سند رسمی به اسم خودم چیکار کنم. و در ضمن سند به اسم کی درمیاد؟ و اگه ورثه در انتقال سند همکاری نکنه چیکار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما مالک ملک هستید و سند در نهایت به نام شما صادر می‌شود. پس از اتمام مراحل اداری و شهرداری، در صورت عدم همکاری پدر یا ورثه، باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید تا حتی با حضور نماینده دادگاه سند منتقل شود.

با این حال، روند دقیق اقدامات و طرف دعوا در دادخواست، کاملاً به در قید حیات بودن یا فوت پدرتان وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه انتقال سند آپارتمان خریداری‌شده از پدر

سند رسمی در نهایت به نام شما صادر خواهد شد زیرا بر اساس مبایعه‌نامه مالک محسوب می‌شوید. پس از اتمام مراحل شهرداری و اخذ پایان‌کار، مدارک را برای صدور سند پیگیری کنید. اگر پدر در قید حیات باشد باید انتقال را انجام دهد و در صورت فوت، ورثه ملزم به این کار هستند. چنانچه از همکاری امتناع کنند، با ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی می‌توانید اقدام کنید و در صورت عدم حضور آنان، نماینده دادگاه سند را امضا خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رحیم علی مردانلو

رحیم علی مردانلو

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.اگه پدرتان زنده باشن در صورت تمام شدن مراحل ایشان باید سند رو به اسم شما بزنن.اگه امتناع کردن در اینصورت طی دادخواست حقوقی علیه ایشان الزام به تنظیم رو بخواهید.ولی اگه پدرتان فوت کرده باشد و ورثه امتناع نماید بحث جداست و باید مراحل دیگری طی شود

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام .بعد از اخذ تمامی مراحل از شهرداری با در دست داشتن مبایعه نامه به ثبت محل جهت اخذ سند اقدام نمایید

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

شما مالک اپارتمان محسوب میشوید اگر همکاری نکردند با تقدیم دادخواست با خواسته الزام بتنظیم سند انهارا ملزم کنید

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

به نام شما درمیاید زیرا شما مالک هستید.میتوانید در صورت مخالفت الزام به تنظیم سند دهید.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

جهت اخذ سند به اداره ثبت مراجعه نموده مالک شما می باشید و مشکلی وجود ندارد .

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

با در دست داشتن مبایعه نامه برای اخذ سند به اداره ی ثبت مراجعه کنید در صورت بروز مشکل از طرف ورثه دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و اگر ورثه حاضر نشوند، به جای آنها نماینده دادگاه اقدام به امضا سند خواهد نمود.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

درصورت عدم همکاری دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورت عدم موافقت می توانید علیه ایشان دادخواست الزام به تنظیم سند را مطرح کنید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
درصورتی که همکاری نمی‌کنند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم دارید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام شما باید دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی دهید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی دهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید