برای الزام به انجام تعهدات و اثبات طرف اصلی بودن معامله راهی هست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده زمینی رو به آقای فروختم زمان قولنامه ایشان گفت قولنامه رو بنام خانمش تنظیم کنیم قبول کردم این درصورتی بود که اون خانم در حین تنظیم قولنامه نبودن و حتی همسرش بجاش قولنامه رو امضا کردن بعد از تنظیم قولنامه بابت الباقی ثمن معامله و یکسری توافقات رسیدی تنظیم کردیم که من و اون آقا هر دو امضاء کرد یم حال برای الزام به انجام تعهدات و اثبات طرف اصلی بودن معامله راهی هست ممنون میشم اگه راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره طرف دعوا قرار دادن دیدگاه‌های متفاوتی وجود دارد؛ برخی وکلا طرح دعوا علیه هر دو نفر را توصیه می‌کنند و برخی دیگر از امکان ابطال، فسخ یا شکایت جعل به‌دلیل امضای قرارداد بدون حضور و وکالت خانم سخن گفته‌اند.

مسیر قانونی شما به مفاد دقیق رسید تنظیمی و اثبات داشتن یا نداشتن نمایندگی توسط شوهر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت تعهدات در معامله به نام همسر

در صورتی که شوهر بدون داشتن وکالت و نمایندگی از جانب همسرش مبایعه‌نامه را امضا کرده باشد، نظرات متفاوتی میان وکلا وجود دارد. گروهی معتقدند می‌توانید علیه هر دو نفر برای الزام به ایفای تعهدات دادخواست دهید و به رسید تنظیمی و شهادت شهود استناد کنید تا در صورت نبود نمایندگی، شوهر مسئول پرداخت شناخته شود. در مقابل، برخی وکلا معامله را باطل دانسته و طرح دعوای اعلام بطلان یا حتی فسخ و شکایت جعل را پیشنهاد می‌کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد قربانی

محمد قربانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
شما طرح دعوی علیه هردو مطرح کنید ،در صورت عدم نمایندگی شوهر از جانب همسر ،شوهر مسئول پرداخت و غرامت میباشد

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

باسلام.مشکلی نیست.شما باید بطرفیت هر دو زن و شوهر و با استناد به قولنامه و رسید و شاهد و مدیر بنگاه،اول اظهارنامه بفرستین به زن و شوهر بعد دادخواست الزام به ایفای تعهدات مندرجه در مبایعه نامه و رسید در دادگاه مطرح کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خیر متاسفانه اصل بر اصالت و اصیل بودن است مگر نمایندگی احراز گردد یا شخص قبول کند

مرتضی کاظمی

مرتضی کاظمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

باسلام و احترام باید مبایعه نامه و صورتجلسه ای که بین شما و آقا تنظیم شده رو بررسی کرد شاید در حالتی بتوان کل معامله را زیر سوال برد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
معامله باطل است
به طرفیت آقا اقامه دعوا نموده و درخواست تایید بطلان معامله مطرح بفرمایید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید