برای اعتبار سند وکالتنامه نیاز به طرح دعوی دارم یا خیر؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام یک قطعه زمین مسکونی خریدم و در قولنامه حدود اربعه قید شد و در همان روز همراه با فروشنده در دفترخانه حاضر و وکالتنامه تنظیم شد اما حدود اربعه قید شده در وکالتنامه با حدود قید شده در قولنامه فرق دارد و از نظر من حدود وکالتنامه صحیح است و وکالتنامه نیز به استناد قولنامه تنظیم شده است . طرف شکایت کرده و مدعی است که حدود وکالتنامه صحیح نیست و بنده نیز ملک را به استناد وکالتنامه فروختم و حالا خریدار ملک کس دیگری را تصرف کرده و مدعی است که ملک همان است که فروشنده مطابق قولنامه عادی به من فروخته است نه وکالتنامه و ملک تصرف شده نیز معارض دارد
تکلیف چیست کدام سند معتبر است
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به نظر اکثر وکلا در صورت اختلاف میان حدود اربعه، مبایعه‌نامه ملاک و دارای اعتبار است و وکالتنامه باید طبق آن اصلاح شود. همچنین با توجه به وجود معارض و شکایت، موضوع نیازمند بررسی کارشناسی و رسیدگی قضایی است.
این یک دیدگاه کلی است و تعیین اعتبار نهایی سند به مندرجات دقیق قراردادها و نظر کارشناس رسمی دادگستری بستگی دارد.
