سلام. قصد خرید منزلی قولنامه ای دارم. برای اطمینان از نام مالک، چگونه میتوانم استعلام بگیرم؟
برای اطمینان از نام مالک باید اصل سند مالکیت و پلاک ثبتی ملک را بررسی کرده و از اداره ثبت اسناد و املاک محل استعلام بگیرید.
این مسیر کلی است، اما بسته به اینکه ملک سابقه ثبتی رسمی داشته باشد یا صرفاً دست‌به‌دست شده باشد، روند استعلام می‌تواند تفاوت کند.
نحوه استعلام نام مالک برای ملک قولنامه‌ای
برای اطمینان از نام مالک اصلی، ابتدا باید اصل سند مالکیت ملک را از فروشنده بخواهید و پلاک ثبتی آن را یادداشت کنید. سپس با در دست داشتن این اطلاعات، به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه نمایید. با این پیگیری علاوه بر احراز هویت مالک رسمی، مشخص می‌شود که ملک معارض دارد یا خیر.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
اصل سند مالکیت را ملاحظه کنید و پلاک ثبتی را یادداشت کنید و از اداره ثبت محل در خصوص مالک آن پرس و جو کنید.
سلام
میتوانید از طریق اداره ثبت اسناد و املاک پیگیری نمایید تا مطلع شوید معارض دارد یا خیر.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
