خدمات

برای اخذ حکم تخلیه چه باید بکنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

مستاجرم ملک من را تخلیه نمیکند در زمان قرارداد بنگاه دار زیر برگه اجاره نامه امضای شاهد را نگرفته الان برای گرفتن حکم تخلیه به مشکل خورده ام چکار باید بکنم؟
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل نبود امضای دو شاهد در قرارداد، امکان دریافت دستور تخلیه فوری وجود ندارد و رسیدگی مشمول قانون سال ۱۳۷۶ نمی‌شود. شما باید دادخواست صدور حکم تخلیه یا تخلیه ید عادی را از طریق مراجع قضایی و شورای حل اختلاف پیگیری کنید.

این قاعده کلی است و مسیر پرونده شما به زمان پایان قرارداد و مرجع رسیدگی‌کننده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به ثبت دادخواست حکم تخلیه به جای دستور فوری

با توجه به اینکه قرارداد اجاره شما فاقد امضای دو شاهد است، مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ نمی‌شود. در این وضعیت امکان گرفتن دستور تخلیه فوری و یک‌هفته‌ای وجود ندارد. برای تخلیه ملک باید با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی، دادخواست صدور حکم تخلیه یا تخلیه ید را به طرفیت مستاجر ثبت کنید تا موضوع طبق مقررات به صورت عادی در شورای حل اختلاف یا مراجع قضایی رسیدگی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
نظر به اینکه در قرارداد اجاره دو شاهد آن را گواهی نکرده اند شما نمی توانید درخواست صدور دستور تخلیه که یک هفته‌ای اجرا می شود بدهید و باید دادخواست تقاضای صدور حکم تخلیه به شورای حل اختلاف محل تقدیم کنید.

مرضیه شیخ الاسلامی

مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام و احترام عدم امضای شهود ذیل قرارداد بنگاه موجب می‌شود قرارداد شما مشمول قانون ۱۲۷۶ نباشد و مطابق قانون مدنی رسیدگی می‌شود لکن با توجه به انقضای مدت اجاره با ارائه دادخواست تخلیه ید از مستاجر شکایت نمایید

موسی اسماعیلی

موسی اسماعیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵ نظر)

با سلام شما می‌توانید دادخواست تخلیه به صورت عادی و نه دادخواست تخلیه فوری را تنظیم نمایید

آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

با سلام
با توجه به اینکه قرارداد اجاره شما امضاء دو نفر شاهد را ندارد امکان گرفتم دستور تخلیه ممکن نبوده و باید دادخواست حکم تخلیه تقدیم مراجه قضایی نمایید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
با مراجعه به دفتر خدمات قضایی دادخواست صدور حکم تخلیه بطرفیت مستاجر را تقدیم نمایید ونظر به عدم تخقق شرایط ایین نامه قانون روابط موجر ومستاجر ۷۶مبنی بر امضا دو نفر شاهد در ذیل اجاره نامه تقاضای دستور تخلیه میسور نخواهد بود

پربازدید در همین موضوع

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید