برادرهای همسرم میتوانند شکایت کنند که شما ایشان را گول زده و زمین را خریده اید؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید من یه سوال داشتم
پدر همسر من یه قواره زمین در شمال کشور به مساحت ۶۰۰ متر دارد که با همسر خود شریک میباشد و اکنون مادر همسرم که ۳ دانگ این زمین بنامشان است میخواهد این ۳ دانگ را به دخترش (همسر من) بفروشد و چون بنده ۴ برادر همسر دارم سوالم اینه که اگر خدایی نکرده مادر یا پدر همسرم فوت کنند ایا برادرهای همسرم میتوانند شکایت کنند که شما ایشان را گول زده و زمین را خریده اید؟ لازم بذکر است که این زمینها بصورت قولنامه ای معامله شده و شورای شهر و محله تاییدیه صادر میکند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هر فرد در زمان حیات خود حق دارد اموالش را به هر شخصی انتقال دهد و اگر مادر در سلامت عقل و با رضایت معامله کند، وراث پس از فوت نمی‌توانند ادعایی داشته باشند مگر اینکه عدم سلامت عقل یا حجر او را ثابت کنند.

این قاعده کلی در صورتی پابرجاست که معامله از نظر قانونی بی‌نقص باشد و راه اثبات تبانی یا عدم سلامت عقل بسته بماند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار انتقال ملک توسط مادر در زمان حیات

هر شخصی در زمان حیات خویش اختیار کامل اموالش را دارد و می‌تواند آن را به فرزند یا هر فرد دیگری واگذار کند. اگر مادر همسر شما در سلامت کامل عقلی و با رضایت اقدام به فروش یا صلح زمین نماید، این مال جزء ارثیه محسوب نشده و ادعای گول خوردن از سوی برادرها پذیرفته نمی‌شود، مگر اینکه بتوانند عدم اهلیت یا حجر مادر را در دادگاه اثبات کنند. برای پیشگیری از هرگونه اختلاف و ادعای بعدی، تنظیم دقیق قرارداد با امضای شهود و در صورت امکان ثبت رسمی آن در دفتر اسناد رسمی پیشنهاد می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سروش سلامیان

سروش سلامیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام ، به شرط رعایت موارد قانونی بلااشکال است این انتقال ، پیشنهاد می کنم حتما ابتدا سند عادی انتقال ترجیحا طی عقد صلح بلاعوض با امضای شهود و اثر انگشت سپس ثبت ان در دفترخانه اسناد رسمی اقدام کنید .

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

در صورتی که در زمان حیات مادر منتقل شود و ایشان در سلامت کامل عقل باشند این ادعا پذیرفته نیست.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

در صورتی که مادر همسر شما در زمان حیات خود مالکیت مال خود را به هر شخص و به هر نحو به دیگری منتقل کند مال موصوف در شمار ماترک نبوده و وراث نمیتوانند ادعایی در خصوص آن داشته باشند

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام، هر شخص در زمان حیات خویش می تواند اموال خود را به هر طریق و به هرشخص انتقال دهد، لیکن اگر حجر ایشان در تاریخ این انتقالات اثبات شود معاملات قابل ابطال است.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصل‌ بر صحت عقود است.
و آنچه قبل از فوت انجام می‌شود صحیح است مگر خلاف آن ثابت شود.
و هرکس در زمان حیات خویش می‌تواند هرگونه تصرفی در اموال خویش بنماید(الناس مسلطون علی اموالهم).

رضا عباسی

رضا عباسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر در قید حیات این انتقال صورت پذیرفته باشد نمی‌توانند ادعایی داشته باشند توصیه میشود این انتقال بصورت رسمی با حضور نزد دفاتر اسناد رسمی انجام پذیرد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

با سلام اگر سندی که تنظیم می کنید صحیح تنظیم شود وراث ادعایی نمی توانند داشته باشند زیرا هر شخصی می تواند در زمان حیاتش برای اموال خود تصمیم بگیرد به شرط آنکه اهلیت داشته باشد

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

اگر مادر در صحت و سلامت کامل عقلی باشند و با رضایت خود این معامله را انجام دهند، ادعاهای پس از این واهی و بی اساس هست

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر آنها باید برای ادعا گول زدن پدر و مادرشان دلیل ارائه دهند.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

خیر با توجه به اینکه انتقال در زمان حیات مادر صورت می گیرد ادعایی از این باب از سوی برادران پذیرفته نخواهد بود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید