برادرم میتونه این زمینی که حتی در سندم هم وجود داره براش ادعا مالکیت کنه؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
با سلام و خسته نباشید..
---------------- هستم و سوالی درباره ادعای مالکیت مقداری حدودا چهارصد متر زمین شخصی از مجموعه هزار متر زمین که سند منگوله دار هم به اسم بنده هست که برادرم با این ادعا که زمینی که بین ما تقسیم شده از ارث کم بود و مال تو بیشتر بوده حدود بیست سال پیش تقسیم شده و حتی سند خطی هم با امضا وراث موجوده چهار صد متری که در زمین من بیشتره برای مادرم بود که شخصا به من عهدا کرد
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ابطال سند رسمی صرفاً با ادعا ممکن نیست و کاری بسیار دشوار است. اگر تقسیم‌نامه با امضای همه وراث انجام شده و سهم مادری اهدا شده باشد، ادعای مالکیت پس از بیست سال به سادگی پذیرفته نمی‌شود، مگر اینکه مدارک مستند قوی برای ابطال سند ارائه دهند.
این یک قاعده کلی درباره اعتبار اسناد رسمی است و سرنوشت دقیق پرونده به اسناد و نحوه اثبات ادعای برادرتان بستگی دارد.
