برادرم با بنگاه قولنامه کرده؛ برای ابطال معامله باید چه کار کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

برادرم با هم دستی املاک توانسته قولنامه تنظیم کنه که ۲۰۰۰متر زمین به من داده است املاک هم چون زینف بوده برای خرید زمین مشتری داشته مهر و امضا کرده و شاهد امضا کرده اما در قولنامه ثمن معامله قید نشده و هیچ گونه پول و چک رد و بدل نشده حالا چون ما اعتراض کردیم به پدر چرا زمین به او دادی میگه ازش پس میگیرم برادرم رفته زمین با بنگاه قولنامه کرده به گفته بنگاه چک و پول گرفته برای ابطال باید چه کار کرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

از آنجا که مالک زمین پدرتان است، شما شخصاً سمت قانونی برای اقدام ندارید و فقط پدرتان می‌تواند اقدام کند. او می‌تواند بابت معامله فضولی و فروش مال غیر علیه برادر و بنگاه شکایت کیفری کرده و ابطال قولنامه را بخواهد.

این مسیر به این بستگی دارد که پدرتان واقعاً قرارداد را امضا یا تأیید کرده است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط ابطال معامله زمین توسط پدر

شما به عنوان فرزند سمتی برای طرح دعوا ندارید و فقط پدرتان که مالک زمین است حق اقدام دارد. اگر پدر بدون اطلاع و رضایت او زمینش معامله شده، می‌تواند شکایت کیفری فروش مال غیر و کلاهبرداری علیه برادر و بنگاه مطرح کرده و دادخواست ابطال معامله فضولی بدهد. همچنین امکان شکایت از مشاور املاک در اتحادیه وجود دارد. در صورتی که پدرتان پیش از این وکالتی داده یا قولنامه را امضا و تنفیذ کرده باشد، ادعای ابطال پذیرفته نخواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

علیه بنگاه دار و برادرتان شکایت کیفری کلاهبرداری از طریق فروش مال غیر مطرح نمایید و از طریق حقوقی نیز پس از اتمام شکایت کیفری ابطال معامله فضولی را بخواهید

فاطمه موسوی نژاد

فاطمه موسوی نژاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
پدر شما می تواند با مراجعه به دادگاه علیه بنگاه دارو برادر تان که باهم تبانی کردند تا کلاهبرداری کنند ومال غیر را بفروشند شکایت کنید ودر خواست ابطال قولنامه را داشته باشد

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

عدم درج ثمن در قولنامه باعث ابطال آن نمیشود لکن اگر بتوانید اثبات کنید ک مالک از فروش زمین بی خبر بوده و خارج از قصد و رضای او معامله صورت گرفته در آنصورت معامله باطل است و میتوانید علیه بنگاه شکایتی رو مطرح کنید اما اگر پدرتان ماقبل معامله وکالتی ب برادرتان در این زمینه دهد معامله ابطال نخواهد شد و حق شکایت کیفری نیز نخواهید داشت

مصطفی نادریان

مصطفی نادریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

شما صلاحیت قانونی برای اقدام ندارید و صرفا پدرتون در صورت اثبات شرایط میتونند اقدام به ابطال کنند هرچند با توضیح شما مشخصه پدرتون هم قولنامه رو امضا کرده که در این صورت دیگه کاری نمیشه کرد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
محمد زارعی ایرندگان

محمد زارعی ایرندگان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳٫۲(۵ نظر)

درود برشما
خود پدر شما میتواند علیه فروشده وخریدار دعوای ابطال حقوقی یا انتقال مال غیر کیفری طرح نماید.

مریم دهقانی

مریم دهقانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام

طبق توضیحات که بیان کردین، شما صلاحیت رسیدگی به این امر را ندارید و تنها پدرتان می‌تواند از آنها شکایت کندو

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

پدرتان میتواند علیه آنهاشکایت کند

امین نجم

امین نجم

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۵ نظر)

سلام و درود، در صورتی فروش مال غیر باشد پدرتان می تواند اقدام به شکایت نماید، و در غیر این صورت مساله تمام است؛ آرزوی بهروزی.

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

ذینفع این قضیه پدرتان هستند که مالکیت زمین متعلق به ایشان است. بنابراین شما نمی توانید اقدام نمایید.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

این معامله فضولی است و اگر پدرتان صاحب اصلی ملک است میتواند نسب به ابطال آن اقدام نماید

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
پدر شما میتواند در خصوص ابطال معماله فروش مال غیر شکایت نمیاد
همچنین از طریق اتحادیه هم میتواند علیه بنگاه شکایت کند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید