بدون داشتن حکم و اجازه نامه از دادگاه میتواند قانونا" اقدام به فروش و تغییر مالکیت ملک های ذکر شده از طریق دفتر اسناد را نماید؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
با سلام. زمین و منزلی دارای سند به نام شخص متوفی می باشد و پدر شخص فوت شده که قیم نیز محسوب می شود در قید حیات می باشد.. آیا پدر ، بدون داشتن حکم و اجازه نامه از دادگاه میتواند قانونا" اقدام به فروش و تغییر مالکیت ملک های ذکر شده از طریق دفتر اسناد را نماید؟؟ اگر نمیتواند چه مدارکی باید برای این منظور از دادگاه بگیرد؟ خیلی خیلی ممنون از وکلای عزیز
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با فوت شخص، رابطه قیمومت یا ولایت پایان می‌یابد و اموال متوفی باید از طریق انحصار وراثت و تقسیم ترکه تعیین تکلیف شود؛ در نتیجه پدر نمیتواند بدون طی مراحل قانونی ارث، اموال را به تنهایی منتقل کند.
این قاعده کلی است اما وجود یا عدم وجود سایر وراث و سن آن‌ها میتواند روند تقسیم یا فروش اموال را تغییر دهد.
