بدلیل مفقودی سند رسمی چه باید کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام،بنده یک خواهر داشتم که چند سال پیش فوت شد و هیچ وارثی ندارد و شوهرش هم فوت شده،و یکی از خواهر زاده های دیگرم از قدیم با آنها زندگی می‌کرد و ما هم با او دشمن هستیم و الان قصد فروش منزل مرحوم خواهرم رو دارم اما خبری از سند آن نداریم الان نمی‌دانیم که از کجا شروع کنیم?

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای فروش ملک و پیگیری سند مفقود شده، ابتدا باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی گواهی انحصار وراثت بگیرید و دادخواست تحریر ترکه بدهید. پس از مشخص شدن وراث و اموال، می‌توانید با در دست داشتن گواهی انحصار وراثت، از اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای صدور سند المثنی کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل دریافت سند المثنی و فروش ملک متوفی

گام نخست، مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی و ثبت درخواست گواهی انحصار وراثت است تا مشخص شود چه کسانی وارث قانونی هستند. در ادامه می‌توانید دادخواست تحریر ترکه را برای تعیین و شناسایی اموال متوفی مطرح کنید. پس از دریافت گواهی انحصار وراثت، می‌توانید با استناد به آن به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه کرده و درخواست صدور سند مالکیت المثنی بدهید. پس از طی این مراحل قانونی، امکان تعیین تکلیف و فروش ملک برای وراث فراهم می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بدوا باید گواهی انحصار وراثت اخذ نمایید تا معلوم شود آیا جزو ورثه هستید یا خیر سپس برای ملک مستند به همان گواهی از اداره ثبت محل وقوع ملک درخواست سند المثنی نمایید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بدوا درخواست گواهی انحصار وراثت نمایید سپس دادخواست تحریرترکه تقدیم نمایید

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

ازطریق دفترخدمات الکترونیک قضایی درخواست انحصار وراثت مطرح کنید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

ابتدا نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت اقدام نمایید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
فرشاد غلامی

فرشاد غلامی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
بدوا نسبت به دادخواست انحصار ورثه و تحریر ماترک اقدام و ثانیا نسبت به طرح دعوی یا درخواست سند المثنی از اداره ثبت اقدام نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
درخواست حصر وراثت بدهید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام می توانید وکیل بگیرید تا انحصار وراثت تحریر ترکه انجام شود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بدوا نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت اقدام نمایید.

توتیا پرتوی آملی

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹ نظر)

با سلام
شما ابتدا باید جهت دریافت گواهی حصر وراثت و تحریر ترکه اقدام کنید.تا وراث و اموال مرحومه مشخص شود.در مراحل بعدی می‌توانند جهت پیگیری سند اقدام کنید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

درخواست حصر وراثت بدهید....

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت اقدام نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید