بدلیل عدم حضور خریدار در دفتر خانه چه کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام
زمینی را فروخته و۸۰درصد مبلغ رو در دومرحله دریافت نمودم در۱۴۰۱/۵/۱۵خریدارباید۷۰۰میلیون در دفترخانه پرداخت می‌کرد وایشان یعنی خریدار درموعد مقرردر دفتر خانه حاضر نشده وبنده عدم حضور ایشان را گرفته ام وشرط عدم حضور روزانه ۵۰۰هزار تومان است خریدار به عناوین شفاهی غیر مستند در قرارداد ومبایعه نامه ازپرداخت طفره می‌رود وبهانه گیری می نماید ودنبال تخفیف وبهانه برای عدم پرداخت‌ است.
تقاضای راهنمایی دارم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با در دست داشتن گواهی عدم حضور و متن مبایعه‌نامه، می‌توانید ابتدا اظهارنامه بفرستید و سپس دادخواست مطالبه باقی‌مانده ثمن و خسارت تاخیر روزانه یا در صورت وجود شرایط، فسخ قرارداد را ثبت کنید.

اقدام بعدی شما کاملا به شروط دقیق نوشته‌شده در مبایعه‌نامه و تصمیم شما برای حفظ یا فسخ معامله بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه الباقی ثمن و خسارت تاخیر روزانه

با توجه به دریافت گواهی عدم حضور، ادعاهای شفاهی خریدار مانع پیگیری قانونی شما نیست. می‌توانید به عنوان اولین گام از طریق دفاتر خدمات قضایی برای خریدار اظهارنامه ارسال کنید. سپس بر اساس مفاد قرارداد، دادخواست مطالبه باقی‌مانده مبلغ معامله و خسارت تاخیر روزانه ۵۰۰ هزار تومان را مطرح نمایید. همچنین بسته به متن دقیق مبایعه‌نامه، ممکن است امکان اعلام فسخ قرارداد نیز برای شما وجود داشته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، برای پاسخ دقیق و راهنمایی شما بهتر است قرارداد انعقادی فی ما بین شما مورد بررسی قرار گیرد. اما شما میتوانید به موحب قرارداد تقاضای خسارت و همچنین تقاضای مطالبه ثمن معامله را نمایید.

رسول رضایی

رسول رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

گواهی حضور خودتان را در دفترخانه ،اخذ کنید جهت طرح دادخواست.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود گواهی حضور دریافت و آنگاه دادخواست دهید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
با استناد به گواهی عدم حضور و شروط قید شده در قرارداد بطرفیت شخص خریدار اقامه دعوی نمایید

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

از دفتر خانه گواهی حضور دریافت و دادخواست دهید

شهرزاد اعلم

شهرزاد اعلم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با استناد به گواهی عدم حضور دفترخانه دادخواست دهید

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

به عنوان اولین اقدام از طریق دفترخدمات قضایی اظهارنامه ای برای مخاطب ارسال بفرمایید ....

غلامرضا صارمی

غلامرضا صارمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام
میتواند دادخواست مطالبه خسارت قراردادی با توجه به مبایعنامه از تاریخ عدم حضور خریدار در دفترخانه تا زمان پرداخت کامل باقی مانده ثمن معامله رو بدید

مریم جمشیدیان

مریم جمشیدیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام
به استناد گواهی عدم حضور،دادخواست مطالبه ثمن قرارداد و خسارت روزانه مطرح کنید.

محمدحسین انصاری مهیاری

محمدحسین انصاری مهیاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۵ نظر)

سلام اولا" میبایست شرط عدم‌حضور غیر از تاخیر روزانه را توضیح دهید و بیشتر مفاد مبایعه نامه را توضیح دهید ثانیا" عدم حضور میتوانید دادخواست اعلان فسخ قرارداد را بخواهید و جزئیات معامله احتیاج به بررسی بیشتر است

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

ابتدا اظهارنامه و سپس دادخواست مطرح نمایید

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام ودرود سریعا اظهارنامه ارسال سپس دادخواست حقوقی عنوان کنید

طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

با سلام
برای اظهارنظر کامل باید قرارداد رویت گردد ولی اگر چنین شرطی وجود داشته باشد می توانید از دفترخانه گواهی عدم حضور بگیرید و براساس شرط قرادادی و گواهینامه عدم حضور دعوای خود را طرح نمایید

مرضیه شیخ الاسلامی

مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام و عرض احترام می بایست اقدام به شکایت اثبات وقوع عقد بیع و الزام خریدار به پرداخت الباقی ثمن معامله مطرح بفرمایید.اگر در قرارداد شرط خسارت تاخیر در چرداخت ثمن نیز وجود دارد می توانید مطالبه خسارت نیز بنمایید.

سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

اگر با ایشان به توافق نرسیدید میتوانید دادخواست مطالبه ثمن و خسارت قراردادی را مطرح کنید.

بهاره افصح وکیلی

بهاره افصح وکیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با استناد به قرارداد و گواهی عدم حضور میتوانید دادخواست مطالبه ثمن و خسارت قراردادی را بدهید.

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

می توانید خسارات قراردادی را مطالبه کنید .

یگانه فرج نژاد

یگانه فرج نژاد

کارشناس حقوقی

با سلام. با استناد به گواهی عدم حضور، دادخواست مطالبه ثمن قراردادی طرح کنید به علاوه خسارت تاخیر پرداخت.

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
درصورت وجود حق فسخ در اینخصوص میتوانید اقدام به فسخ نمایید
درغیراینصورت میتوانید اقدام به مطالبه ثمن و خسارات قراردادی را نمایید.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه ثمن طرح نمایید.

سارا ادهمی

سارا ادهمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

دادخواست مطالبه ثمن معامله و خسارت تاخیر دهید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
دعوای مطالبه ثمن و خسارات قراردادی مطرح کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید