سلام مستاجری دارم که اول ابان موعدش تمام شده و بلند نمی شود فردا وقت دادگاه شورای حل اختلاف دارم چه بگویم تا مستاجر را بلند کنم ؟
با توجه به مصوبات کرونا قراردادها تمدید می‌شوند، مگر اینکه یکی از استثنائات مانند نیاز شخصی، فروش یا بازسازی ملک، و یا تخلفات مستاجر نظیر نپرداختن اجاره را در دادگاه اثبات کنید.
اثبات استثنائات مصوبه کرونا برای دستور تخلیه
طبق نظر وکلا و با توجه به مصوبه ستاد کرونا، صرف اتمام مهلت قرارداد اجاره کافی نیست و قراردادها تمدید تلقی می‌شوند. برای اینکه بتوانید دستور تخلیه بگیرید، باید در شورا ثابت کنید که خودتان نیاز شخصی به ملک دارید یا ملک را فروخته‌اید یا قصد بازسازی دارید. همچنین استناد به تخلفات مستاجر مثل تاخیر و عدم پرداخت اجاره‌بها، سوءرفتار و نارضایتی همسایگان یا داشتن حق فسخ در قرارداد می‌تواند راهگشا باشد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
درود
اگر مستثنیات مصوبه ستاد کرونا را اثبات نمایید می توانید دستور تخلیه اخذ نمایید مانند نیاز شخصی ،انتقال ،اجور معوقه، سوء رفتار مستاجر و عدم رضایت سایر ساکنین و...
سلام
با توجه به مصوبه کرونا مجبور به تمدید هستید مگر نیاز شخصی خود را ثابت کنید
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید
داود تاری
کارشناس حقوقی
۴٫۳(۳ نظر)جهت ارایه پاسخ متقن ، مکاتبه از طریق گفتگو توصیه میشود
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)نیاز شخصی خویش را اثبات نمایید، یا اگر دلایل دیگری همچون انتقال ملک به دیگری دارید مطرح نمایید
با سلام و احترام باتوجه ب مصوبات کرونا باید قرارداد تمدید شود مگر اینکه ب توافق برسید
با سلام مطابق مصوبه کرونا شما فقط در صورت اثبات نیاز شخصی ،بازسازی ،و یا عدم انجام تعهدات مستاجر میتوانید خواستار تخلیه شوید
بستگی به قرارداد فیمابین و دادخواست شمادارد
سلام
بایستی ازمستثنیات قانون ستاد کرونا درمورد اجاره مثل ندا دن اجاره بها عدم رضایت همسایگان از مستاجر و.... استفاده کنید
فاطمه شکیبایی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۰(۱ نظر)باید اثبات نمایید خودتان نیاز شخصی دارید یا اگر مستاجر تخلفاتی داشته به آن استناد نمایید
بادرودوسلام به دادخواست شما منوط و مرتبط می باشد.
باید بتوانید استثنایات مصوبات کرونا (نیاز شخصی ،بازسازی ملک و...)به اثبات برسانید .
سلام
با توجه به مصوبه کرونا اگر نیاز شخصی، تاخیر در پرداخت اجاره بها و یا فروش ملک را به اثبات برسانید می توانید دستور تخلیه بگیرید در غیر این صورت قرارداد اجاره تمدید می شود ؛ هم چنین اگر در قرارداد حق فسخ داشته باشید می توانید قرارداد را فسخ نموده و حکم تخلیه بگیرید.
سلام وقت بخیر
اگر نیاز شخصی دارید میتوانید مطرح کنید
با سلام
بستگی به دادخواست شما دارد در صورت نیاز شخصی باید اثبات کنید در غیر اینصورت مجبور به تمدید هستید
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)سلام
باید بتوانید نیاز شخصی خود را اثبات نمایید .
با سلام به علت مصوبه ستاد کرونا باید یکی از استثنائات تعیین شده در این مصوبه را اثبات کنید تا از تمدید خودبخودی اجاره تا پایان سال جلوگیری شود مثلا نیاز شخصی...
سلام نیاز شخصی یا بازسازی خانه را طرح نمایید ....
سلام شما باید دلیلی دال بر نیاز شخصی و یا تعمیر منزل را مطرح نمایید.در صورت داشتن ملک دیگری متاسفانه قرارداد تمدید میشود.
با سلام
طبق مصوبه ستاد کرونا صرفا در چند مورد میتوانید تخلیه مستاجر را بخواهید که اگر این شرایط در مورد شما محرز شود میتوانید حکم به نفع خود اخذ کنید مانند نیاز مبرم به ملک ، فروش ملک و عدم پرداخت اجاره بهاء توسط مستاجر
سلام.طبق مصوبه ستاد کرونا باید شرایط لازم برای تخلیه ملک را داشته باشید.
طبق مصوبه ستاد کرونا فقط در چند مورد میتوانید تخلیه مستاجر را بخواهید مانند: نیاز مبرم به ملک ، فروش ملک و عدم پرداخت اجاره بهاء، تعمیر ملک
درود
با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا فقط در موارد مشخص از جمله فروش و نیاز شخصی و ...امکان دستور تخلیه وجود دارد
باسلام
طبق مصوبه ستاد کرونا صرفا در صورت نیاز شخصی و یا فروش ملک امکان تخلیه وجود دارد درغیراینصورت قرارداد تمدید می شود
با درود باید نیاز شخصی خود را اثبات کنید
سلام می بایست نیاز شخصی خود را اثبات کنید
با سلام باید نیاز شخصی یا سایر دلایل مذکور در دستورالعمل کرونا را اثبات کنید.
با اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)باید نیاز شخصی تان را اثبات کنید.
نیاز شخصی را باید اثبات کنید تا شامل مصوبه ستاد کرونا نباشد و دستور تخلیه صادر شود.
بادرود
با اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه میسر است
با سلام و درود
می بایست نیاز شخصی خود را اثبات نمایید
می بایست نیاز شخصی خود را اثبات نمایید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
