بدلیل ادعای ماکیت پروانه تجاری و اشغال ملک چه باید کرد؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ملکی تجاری ازیک خانم خریداری کردم و سند بنام زدم .حالا پسر خانم مدعی هست که پروانه تجاری ملک به نام پدرش بوده است و مادر نمیتوانسته بفروشد.وحالا ملک را تصرف کرده .تکلیف اینجانب چیست
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دلیل مالکیت بر ملک سند رسمی است نه پروانه کسب یا تجاری، بنابراین معامله با مالک سند صحیح است. شما می‌توانید علیه متصرف دعوای خلع ید یا رفع تصرف مطرح کرده و علیه فروشنده نیز دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهید.
این قاعده کلی است و مسیر دقیق شکایت به نحوه ورود متصرف و مدارک قراردادی شما بستگی دارد.
