بخوام زمین و بفروشم من باید برم به اون شهرستان جهت فروش و انتقال سند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

درود بر شما ، زمینی در شهرستان بنام بنده ست و وکالت بلاعزل به خانم دادم الان بخوام زمین و بفروشم من باید برم به اون شهرستان جهت فروش و انتقال سند یا خانمم
باسپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در وکالت‌نامه به همسرتان اختیار فروش، امضای سند و دریافت ثمن داده شده باشد، حضور ایشان کافی است و نیازی به حضور شما نیست. همچنین نقل‌وانتقال سند لزوماً نیازمند سفر به شهرستان محل وقوع ملک نبوده و در محل سکونت نیز امکان‌پذیر است.

با این حال، کافی بودنِ اقدامِ همسرتان دقیقاً به حدود اختیاراتِ نوشته‌شده در متن وکالت‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم الزام حضور شما در صورت داشتن اختیارات کامل

چنانچه در وکالت‌نامه بلاعزل به همسرتان اختیار فروش، اخذ ثمن و امضای سند رسمی انتقال داده شده باشد، حضور ایشان کفایت می‌کند و نیازی به حضور شما نیست. البته دادن وکالت مانع از اقدام خود شما برای فروش نخواهد بود و هر دو نفر امکان اقدام دارید. علاوه بر این، برای تنظیم سند رسمی الزاماً نیازی به مراجعه به شهرستان محل وقوع ملک نیست و در دفاتر اسناد رسمی شهر محل سکونت نیز می‌توانید معامله را انجام دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد سجاد بقائی اردستانی

محمد سجاد بقائی اردستانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام اگر وکالت در فروش به همسرتون دادید خانم شما قاعدتا موظف است نسبت به فروش اقدام نماید البته این امر، موجب این نیست که شما هم اختیار در فروش نداشته باشید.ضمن اینکه در صورت وجود خریدار در محل سکونت نیز نیازی به مراجعه به شهرستان نیست و در یکی از دفاتر اسنادرسمی محل سکونت نیز امکان فروش و انتقال سند وجود دارد.

علیرضا قاسمی پناه

علیرضا قاسمی پناه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام. اگر داخل قسمت «اختیارات» وکالت نامه به همسرتون اختیار داده باشید برای فروش و انعقاد قرارداد و همچنین برای امضای انتقال سند در محضر اسناد رسمی و اختیار دریافت ثمن معامله و... نیاز به حضور شما نیست

محمد هادی پورسینا

محمد هادی پورسینا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹ نظر)

با سلام حضور خانم شما کافیست.

پیمان امرائی

پیمان امرائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام حضور وکیلتان کافیست.
جانتان خوش باد

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
بستگی به متن و مفاد وکالتنامه دارد.اگر همسر شما اختیار فروش و دریافت ثمن داشته باشد نیازی به حضور شما نیست و ایشان خودشان می توانند انجام دهند.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید چنانچه وکالت فروش به ایشان داده باشید، حضور ایشان کفایت خواهد کرد.

اسما ضامنی زنگنه

اسما ضامنی زنگنه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۰(۴ نظر)

با سلام چنانچه اختیار فروش و تنظیم سند در وکالت نامه به همسرتان داده شده باشد، ایشان نیز میتوانند اقدام نمایند

مسعود امینیان

مسعود امینیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۸ نظر)

سلام
جهت نقل وانتقال سند اصالتا یا وکالتا نیاز نیست به شهرستان محل وقوع ملک مراجعه کنید و در شهر محل سکونت خود میتوانید سند بزنید.

سعید نعمتی

سعید نعمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
هر کدامتان می تونید این کار رو انجام بدید و صرف حضور ایشان هم کفایت می کنه.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر همسر شما هم اختیار فروش داشته باشد هر کدام امکان انجام این را دارید

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

درود. اگر اختیار فروش و تنظیم سند در وکالت نامه به همسرتان داده شده باشد، حضور ایشان کفایت میکند.

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

درود
اگر در حدود اختیارات وکیل، فروش و اخذ ثمن و تنظیم سند و...قید شده باشد نیاز به حضور شما نمی باشد.

مجید پوربافرانی

مجید پوربافرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

خیر لازم نیست امکان فروش زمین در هر جایی و توسط هر دو نفر شما به تنهایی امکانپذیر است.

پوریا مجیدیانی

پوریا مجیدیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
در صورتی که اختیار فروش و اخذ ثمن معامله را به همسرتان داده اید ایشان می تواند راسا اقدام نماید

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام . اگر اختیار فروش و اخذ ثمن و انتقال سند را به ایشان در وکالتنامه داده اید لازم به حضور شما نیست .

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
لزومی به حضور شما نیست لکن هر دو می توانید مبادرت به فروش ملک نمایید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درودبرشما دوست گرامی
خیر نیاز به حضور شما نیست اگر اختیارات مربوطه در این راستا را در‌وکالتنامه درج نموده اید

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

با سلام
با توجه به وکالتنامه و حدوداختیارات تفویضی به ایشان ، هر یک از شما دو نفر به تنهایی اختیار فروش و انتقال سند را دارد بنابراین نیاز به حضور شما نیست.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید