ببخشید از نظر شما اعتبار صلح عمری دست نوشته بهتر است یا قولنامه بنگاه با کد رهگیری؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام پدرم یک ملک تجاری مسکونی دارد زمین اطراف ما قولنامه است سند ندارند الان پدرم میخواهد ملک را در بنگاه قولنامه با کد رهگیری به من ببخشید از نظر شما اعتبار صلح عمری دست نوشته بهتر است یا قولنامه بنگاه با کد رهگیری

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

از نظر اکثر وکلا هر دو مدرک سند عادی به شمار می‌روند و اعتبار یکسانی دارند، هرچند برخی کد رهگیری یا تنظیم رسمی صلح‌نامه را مطمئن‌تر می‌دانند.

این یک ارزیابی کلی از اسناد عادی است و اعتبار نهایی انتقال به شروط مندرج در متن و هدف شما از واگذاری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار یکسان قولنامه و صلح‌نامه عادی

با توجه به اینکه ملک فاقد سند رسمی است، هم صلح‌نامه دست‌نویس و هم قولنامه با کد رهگیری از نظر قانون سند عادی محسوب می‌شوند و از حیث اصل سندیت تفاوتی با یکدیگر ندارند. تفاوت اصلی در ماهیت و احکام این دو قرارداد است و متنی که تنظیم می‌شود تعیین‌کننده خواهد بود. برخی وکلا کد رهگیری را برای اثبات بهتر می‌دانند و در صورت انتخاب صلح‌نامه، پیشنهاد کرده‌اند حق فسخ به درستی تعیین شود یا سند به شکل رسمی درآید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام با توجه به اینکه ملک سند رسمی ندارد هردو انتقال اعتبار سند عادی دارند لیکن میتوانید صلح نامه عادی تنظیم کنید و البته پدر حق فسخ خود را ساقط نماید .

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

هر دو سند عادی هستند و از حیث سندیت تفاوتی ندارند .

رضا شیرمحمدی

رضا شیرمحمدی

کارشناس حقوقی

هر دو سند عادی است بهتر است صلح نامه تنظیم نمایید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اعتبار هر دو مورد در یک حد می باشد.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود هریک احکام خاص خود را دارد متنی تخصصی تنظیم گردد

کیمیا کورس

کیمیا کورس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام متن تنظیمی موجب اعتبار به قرارداد می شود

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،هر دو از جهت سند عادی بودن اعتبار یکسانی دارند منتها قواعد تنظیم آن باید صحیح باشد و رعایت گردد.

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، احکام این دو عقد متفاوتند لیکن هردو سند عادی محسوب می گردند ، می بایست از نظر نگارش دقت شود .

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
مطابق ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت صلحنامه باید رسمی باشد و عادی فاقد اعتبار است
لذا به نظر مبایعنامه بهتر است مگر اکه صلحنامه رسما ثبت شود

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

در قالب صلح نامه و در دفتر استناد رسمی تنظیم شود.

زهرا سبزی

زهرا سبزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

هردو سند عادی هستند.
ولی کد رهگیری داشته باشد در مرحله تثبیت به شما کمک خواهد کرد‌

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

هر دو سند عادی هستند و دارای اعتبار یکسان می باشند

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

هیچ توفیری ندارد هردو قرارداد عادی تلقی شده و تنظیم صلحنامه در املاک ارجحیت بدان نمی‌دهد بهتر است بصورت محضری قرارداد تنظیم شود ک علاوه بر ثبت رسمی امکان انکار با شبهه در آن نباشد و تنفیذ در قرارداد با مشکلی مواجه نشود

مهسا شاه محمدی

مهسا شاه محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۱ نظر)

هردوسند عادی محسوب میشوند بهتراست صلحنامه رسمی تنظیم گردد

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. چون ثمن معامله پرداخت نمیشود.قولنامه کمی در آینده متزلزل میشود. ولی صلحنامه هم طبق قانون باید در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شود دارای اعتبار قانونی هست. صلح عادی و دستنویس قانونا اعتبار قانونی ندارد.

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام هردواسناد عادی هستند به دفترخانه مراجعه کنید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
تنظیم صلح نامه توصیه می شود.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

چه دستی نوشته شود وچه بنگاهی سندعادی محسوب می شود
و در آیندهاحتمال زیادی هست مورد انکار وتردید قرار گیرد لذا حتما در دفترخانه ثبت اسنادرسمی اقدام نمائید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید