باید چیکار کنم که بتونم ایشون رو مجبور کنم به من وکالت نامه بدن یا دفترخونه بیان؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده یک سال پیش یک منزل مسکونی خریداری کردم که سند این منزل هنوز اماده نیست...طبق قولنامه ای که در بنگاه بود قرار شد برج ۱۲ از سال ۹۷ دفترخونه بریم اما فروشنده حضور پیدل نکرد و تا الان هم نیومدن...

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای مجبور کردن فروشنده‌ای که در دفترخانه حاضر نشده، باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و جبران خسارت به دادگاه ارائه دهید.

این روال کلی است اما اقدام درست شما بستگی به شروط مبایعه‌نامه و دریافت یا عدم دریافت گواهی عدم حضور دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قانونی برای الزام فروشنده به سند

در صورتی که فروشنده در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشده باشد، راهکار قانونی ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال از طریق دفاتر خدمات قضایی است. شما می‌بایست در همان تاریخ با همراه داشتن باقیمانده مبلغ به دفترخانه مراجعه و گواهی عدم حضور دریافت می‌کردید. با این حال، با تکیه بر مستندات و متن قرارداد می‌توانید علاوه بر الزام به سند، خسارات خود را نیز از دادگاه مطالبه کنید. بررسی دقیق بندهای مبایعه‌نامه برای اقدام درست ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم سمنانی

مریم سمنانی

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۱۹ نظر)

شما دقیقا در همان تاریخی که در مبایعه نامه ذکر شده بود میبایست به دفتراسنادرسمی مربوطه ذکر شده در مبایعه نامه مراجعه و مبادرت به اخذ درخواست گواهی عدم حضور می کردید .در ضمن مبلغ باقیمانده برای تنظیم سند را نیز همراه خود میبردید .با توجه به مفاد مبایعه تان و بندهای موجود در آن باید اعلام نظر کامل کرد و قبل از مطالعه بندهای مبایعه تان نمیتوانم کمک شایانی نمایم.
النهایه میتوانید با مراجعه به دادگاه با مستندات مربوطه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و جبران خسارات خود را نمایید.

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

سلام
باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بر علیه فروشنده دادخواستی مبنی بر الزام به تنظیم سند ، تنظیم نموده و از طریق دفاتر خدمات قضایی به دادگاه ارسال نمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال بدهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید