باید چیکار کنم میخوان برن دادگاه شکایت کنن سند بگیرن؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام پدر من یک زمین توی تهران داشت اینو قبلا یه مبایعه نامه نوشته بودن توی بنگاه و به یکی از همشهریامون فروخته بودن ولی دیگه مشکلاتی پیش اومد و ایشون نخواستن زمین رو الان پدر من فوت کرده و سند زمین به نام پدرمه ایشون اومدن با مبایعه نامش میگن برای منه درحالی نه پولی رد بدل شده و بعد ۳ سال از تنظیم سند بنام پدرم این حرفو میزنن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مبایعه‌نامه معتبر تلقی می‌شود مگر اینکه فسخ آن با شهود یا مدارک ثابت شود. در صورت شکایت خریدار، می‌توانید عدم پرداخت پول را مطرح کرده و دادخواست مطالبه ثمن بدهید.

اعتبار مبایعه‌نامه و شانس شما در دادگاه بستگی مستقیم به شروط نوشته‌شده در قرارداد و مدارک پرداخت دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه پول زمین در برابر ادعای مالکیت

صرف پرداخت نشدن پول باعث باطل شدن خودبه‌خود معامله نمی‌شود و مبایعه‌نامه همچنان معتبر است مگر آنکه اثبات کنید در زمان حیات پدر معامله فسخ شده است. خریدار باید مدارک پرداخت ثمن را به دادگاه ارائه دهد و شما می‌توانید عدم پرداخت پول را به عنوان دفاع مطرح کنید. راهکار اصلی شما طرح دادخواست تقابل برای مطالبه ثمن معامله یا اثبات فسخ از طریق شهادت شهود است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام به واسطه شهادت شهود میتوانید فسخ آنرا اثبات نمائید یا مدارک پرداختی ایشان را بخواهید و نتیجتا ثمن‌ معامله را مطالبه کنید

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
با توجه به عدم پرداخت ثمن معامله می توانید در برابر دعوای ایشان دفاع کنید چون باید ثابت کند مبلغ را پرداخته و اگر شهود هم باشد مهم هست

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام مدعی باید ادعای خود را اثبات کند شما در مقام دفاع مستندات خود را مبنی بر عدم پرداخت ثمن‌ معامله ارائه دهید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می توانید دادخواست تقابل مطالبه ثمن مطرح نمایید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
آرمان شرافتی زنگنه

آرمان شرافتی زنگنه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۹ نظر)

با توجه به توضیحات شما قرارداد از اعتبار لازم برخوردار است لذا شما بابت عدم دریافت ثمن می توانید دادخواست بدهید ؛ نیاز به بررسی دقیق کلیه محتویات قرارداد وجود دارد

سید امیر دانشی

سید امیر دانشی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۷ نظر)

باسلام
معامله صحیح هست چون توسط طرفین فسخ نشده شمافقط دادخواست مطالبه ثمن معامله را دهید.

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام،چنانچه اراده طرفین مبنی بر فسخ معامله بوده باید درزمان حیات فسخ میکردن...معامله صحیح است اگرپول موردمعامله رو نداده دادخواست مطالبه ثمن معامله بدین

فائزه صداقتی

فائزه صداقتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در صورتی که نتوانید فسخ را اثبات نمائید معامله صحیح ولیکن میتوانید ثمن روز ملک را به نرخ روز مطالبه کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید