باید چکار کنم با توجه به اینکه این ماهه اخر همش قرنطینه بوده و من نتونستم دنبال خونه بگردم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

باسلام ، قرارداد مورد اجاره اینجانب اخر همین ماه به اتمام میرسه و مالک حاضر به تمدید طبق قانون ستاد کرونا نیست و میگه یا اجاره دو برابر بشه و یا اینکه دخترم میخواد بیاد بشینه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق مصوبه ستاد کرونا، مالک صرفاً تا سقف مصوب می‌تواند اجاره را بالا ببرد و برای درخواست تخلیه به دلیل نیاز شخصی فرزندش، باید این ادعا را با مدارک در مرجع قضایی ثابت کند.

این شرایط کلی است و سرنوشت ماندن یا رفتن شما به ادله‌ای بستگی دارد که مالک برای اثبات نیاز دخترش ارائه می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک نیازمند اثبات ادعای موجر است

موجر نمی‌تواند اجاره را بیش از سقف تعیین‌شده در مصوبه ستاد کرونا افزایش دهد. همچنین صرف ادعای مالک مبنی بر سکونت دخترش موجب صدور دستور تخلیه نمی‌شود و او باید این ادعا را در مرجع قضایی ثابت کند. توصیه شده مبلغ افزایش مصوب را پرداخت کرده و در صورت کشیده شدن کار به مرجع قضایی، امکان تقاضای مهلت و استمهال در شرایط اضطرار وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،موجر میتواند تا سقف تعیین شده در مصوبه ملی کرونا اقدام به افزایش اجاره نماید ضمنا صرف ادعای نیاز شخصی منجر به تخلیه ملک طبق مصوبه مزبور نمی شود و باید این ادعا اثبات شود.

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
بهتر است موضوع را از طریق سازش پیش ببرید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

صرف ادعای نیاز شخصی موجب صدور دستور تخلیه نمی باشد . توصیه میشود مقدار افزایش مصوب ستاد ملی کرونا را پس از اتمام مدت قرارداد واریز نمایید .

امید پوستچی

امید پوستچی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

درود در شرایط اضطرار می‌توان وقت گرفت

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

ایشون باید ادعای خودشون رو اثبات کنن
بهتره توافق کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

موجر برای نیاز شخصی باید ادعای خویش را ثابت نماید

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

موجر باید ادعای خودش را ثابت کند.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام صرف ادعای موجر کافی نیست و باید آن را ثابت نماید

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

صرف ادعای ایشان در خصوص نیاز شخصی کفایت نمی نماید و باید در مرجع قضایی این امر را اثبات نمایند

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، اگر ایشان ثابت کنند که برای نیاز هستش باید تخلیه کنید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

موجر باید ادعای نیاز شخصی خود را ثابت کند و همچنین امکان استهمال از شورا وجود دارد.

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

به صرف ادعای موجر شما لازم نیست تخلیه کنید. ایشون باید که مدارک محکمه پسند ارایه کند. پس از ارایه مدارک هم باید فرصت مناسب به سمت بدهد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود شما مطابق افزایش قیمت مصوبه ستاد ملی کرونا مبلغ را پس از اتمام اجاره واریز نمایید.

مسعود شاهپوری جاه

مسعود شاهپوری جاه

کارشناس حقوقی

با سلام
بهترین راه حل در این خصوص مصالحه است. اما در خصوص مصوبه ستاد کرونا. ایشان نمی تواند کم تخلیه برای شما دریافت کند مگر اینکه به دادگاه اثبات کند که ملک را برای استفاده شخصی می‌خواهد

محسن بافنده اسلام دوست

محسن بافنده اسلام دوست

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام و احترام
موجر صرفا میتواند تا سقف مبلغ تعیین شده در مصوبه ملی کرونا اقدام به افزایش اجاره نماید و صرف ادعای شخصی موجر منجر به تخلیه ملک نمی باشد و شما بایست مبلغ اجاره را مطابق مصوبه ملی کرونا واریز نمایید و نامبرده باید شکایت طرح نماید و ادعای خود را ثابت کند

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بر شما . چنانچه ادعای خودشون رو ثابت کنند حکم به تخلیه داده میشود اما اگر ثابت نکند نمی‌تواند حکم تخلیه بگیرد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه ایشان نیازشخصی خودرا اثبات نمایندباید تخلیه نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید