باید در این شرایط درخواست تقسیم ترکه داد؟

با سلام و سپاس
برای گرفتن سند ملکی برای باغچه ی موروثی که دو نفر شریک هستند ما متوجه شدیم که نیاز به وجود اقرارنامه ورثه یا تقسیم نامه ثبت شده در اداره اسناد هست از تقسیم ارث ۳۰ سال می گذرد و تقسیم نامه دستی در برگه A۴ معمولی نوشته شده که اداره ثبت اصلا این برگه تقسیم نامه را قبول ندارد میخواستم بدونم اگر وارثین ۶ نفر باشند و از این ۶ نفر ۵ نفر حاضر به حضور در اداره ثبت اسناد برای تنظیم تقسیم نامه یا اقرار نامه در اداره ثبت باشند و یک نفر از شرکا که در این باغچه شریک هست به دلیل اینکه قصد دارد متراژ بیشتری از باغچه را تملک کند و قصد فروش آن را به صورت قولنامه ای دارد چون بر اساس تقسیم نامه برای خودش حدودی رو مشخص کردن در کاغذ در ظاهر هم متراژ با شریک خودش هست ولی در نقشه UTM مشخص شده ۳۰۰ متر اضافه متراژ دارد باید در این شرایط درخواست تقسیم ترکه داد با وجود موافقت حضور ۵ وارث دیگر و قبول سهم الارث خود؟ یا از طریق مراجعه به دادگاه فقط درخواست التزام به ثبت تقسیم نامه کرد و به طور خودکار ملک به صورت نسبت مساوی تقسیم می شود لازم به ذکر هست که ملک در روستا می باشد و قسمتی از آن سند ندارد و شریک ملک برای خود دیوارکشی هم کرده
باتشکر