باید دادخواست تقسیم ترکه بدهد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر
شخصی از ۶ دانگ ملک پدری ۴ دانگش را خریده و از ۲ دانگ باقیمانده که ۶ در آن نیز سهم دارد قصد دارد که کارشناس آن را ارزش گذاری کند تا از او بخرد و چون یکی لز برادرانش (در کل سه برادر و وارث) متواری است
لطفا راهنمایی بفرمایید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای صرفِ ارزش‌گذاری می‌توان درخواست تامین دلیل داد، اما برای خرید سهم یا تعیین تکلیفِ سهم‌الارث به ویژه با حضور وارث متواری، باید دادخواست تقسیم ترکه یا تقاضای افراز و سپس دستور فروش ملک مشاع ثبت شود.
این مسیرِ کلی است، اما اقدامات بعدی بستگی به وضعیت ثبتی ملک و داشتن یا نداشتن تقسیم‌نامه دارد.
