باید حتما سندش بیاد و بعد جز اموال حساب بشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
من میخوام مهریمو بذارم اجرا و از اونجایی که باید اموال همسرمو معرفی کنم
برای خونه ای که هنوز سندش نیومده و فقط برگه قولنانه با کد رهگیری موجود باشه
ایا میشه توقیف باشه

ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اموال قولنامه‌ای بدون سند رسمی از طریق اجرای ثبت قابل توقیف نیستند، اما پس از ارجاع پرونده به دادگاه می‌توان با ارائه مدارک مالکیت آن‌ها را توقیف کرد.

هرچند مال قولنامه‌ای در دادگاه قابل توقیف است، اما پذیرش آن به نوع مدارک اثبات مالکیت و بسته شدن پرونده در اجرای ثبت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقیف ملک قولنامه‌ای بدون سند رسمی

ملکی که سند رسمی ندارد و صرفاً دارای قولنامه و کد رهگیری است، در اداره اجرای ثبت توقیف نمی‌شود. برای توقیف چنین ملکی باید ابتدا پرونده ثبتی مختومه شود و سپس موضوع را از طریق دادگاه پیگیری کنید. در مرجع قضایی با ارائه قولنامه و مدارک مثبت مالکیت همسر یا اثبات مالکیت، امکان توقیف فیزیکی ملک طبق مقررات وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام چون سند رسمی ندارد در اجرای ثبت قابل توقیف نیست ولی پس از مختومه شدن پرونده ثبتی و مراجعه به دادگاه، قابل توقیف فیزیکی طبق قانون اجرای احکام مدنی هست.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله ولی بدوا باید اثبات مالکیت نمایید از طریق تقدیم دادخواست

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

بادرود بله امکان توقیف وجود دارد
در اجرای ثبت خیر

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

مدارک مثبت مالکیت ایشان را ارائه دهید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

در اجرای ثبت قابل توقیف نمی باشد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام خیلی در اجرای ثبت این مورد توقیف میشود از طریق دادگاه اقدام نمایید

سعیده قویدل

سعیده قویدل

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام از طریق مرجع قضایی حقوقی قابل توقیف می باشد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در اجرای ثبت امکان توقیف وجود ندارد ولی پس از بسته شدم پرونده در اجرای ثبت در دادگاه می توانید مدارک مالکیت را ارائه دهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید