باید حتما به مزایده بره و اگر فروش نرفت تو مزایده اون موقع میتونم سند بزنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام
ملک همسرم که برای مهریه توقیفه و قراره به مزایده بره. میتونم درخواست بدم که به مزایده نذارن و خودم بردارمش و سند بزنم به نام خودم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال سند قبل از برگزاری مزایده وجود ندارد و ملک باید به مزایده برود، اما شما می‌توانید در جلسه مزایده شرکت کنید یا در صورت نبود مشتری، درخواست انتقال آن را بدهید.

این مسیر کلی اجرای احکام است، اما شرایط دقیق برداشتن ملک به قیمت کارشناسی و رویه شعبه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال ملک توقیفی مهریه بدون مزایده

شما نمی‌توانید پیش از انجام مزایده تقاضای انتقال سند ملک به نام خود را داشته باشید و مال حتما باید به مزایده برود. شما حق دارید در جلسه مزایده شرکت کنید و با هماهنگی مسئول مربوطه آن را بردارید که ممکن است مستلزم واریز ده درصد قیمت باشد. اگر در مزایده خریداری پیدا نشود، به عنوان محکوم‌له می‌توانید درخواست کنید ملک به نام شما منتقل شود. البته طبق نظر برخی وکلا، شوهر پس از مزایده دو ماه مهلت دارد تا با پرداخت بدهی مانع انتقال سند شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدعلی رضائی برزانی

محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۵۶۸ نظر)

نمیتونید قبل از مزایده مالک بشید ولی در جلسه مزایده میتونید با هماهنگی مسئول مزایده مالک بشوید و احتمالا ده درصد قیمت کارشناسی را برای شرکت در مزایده باید واریز کنید، چند روز قبل از مزایده باید از دادورز یا مسئول مزایده سوالات اساسی را بکنید تا مشکلی پیش نیاید، اگر مشتری هم پیدا شود که بهترین حالت است و مبلغ آن به شما پرداخت میشود.

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

ایرادی ندارد. می توانید اگر مشتری برای ملک پیدا نشد شخصا به عنوان محکوم له درخواست نمایید تا ملک به اسم شما منقل شود .
البته بعداز مزایده محکوم علیه دو ماه فرصت دارد مبلغ محکوم به، را پرداخت کند و مانع انتقال ملک شود.

علیرضا بیگلری

علیرضا بیگلری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام و احترام
در مزایده شرکت کنید
اگر هم کسی در مزایده شرکت نکرد اقدام کنید.
موفق باشید.

بهنام جعفری

بهنام جعفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

اگر تا دو مرتبه مزایده شد و خریدار نداشت میتوانید ۱۰درصد زیر قیمت کارشناسی بردارید باز به رویه دادگاه بستگی دارد.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

با سلام
در مزایده شرکت نمایید
و اگر کسی در مزایده شرکت نکرد شما خود اقدام فرمایید

فائزه حجاب

فائزه حجاب

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵ نظر)

سلام میتوانید در مزایده شرکت کنیدو موفق شوید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید