باید تعزیرات شکایت کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب من اول خرداد یه واحد آپارتمان معامله کردم بنگاه از هر طرف ۱ درصد قیمت ملک کمیسیون می خواهد اما من که خریدار هستم طبق تعرفه کمیسیون دادم کد رهگیری صادر نکرده تصمیم گرفتم برم تعزیرات شکایت کنم یا باید کمیسیون نامتعارف پرداخت کنم ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

الزامی به پرداخت کمیسیون مازاد بر تعرفه ندارید و عدم صدور کد رهگیری تخلف است. وکلا توصیه می‌کنند ابتدا شکایت خود را از طریق اتحادیه مشاورین املاک پیگیری کنید و در صورت نیاز به سازمان تعزیرات حکومتی مراجعه نمایید.

این مسیر کلی شکایت از تخلفات بنگاه است اما بسته به توافق قبلی شما یا شهر محل معامله نحوه اقدام تغییر می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت از بنگاه بابت کمیسیون و کد رهگیری

شما هیچ الزامی به پرداخت کمیسیون نامتعارف ندارید و دریافت مبالغ بالاتر از تعرفه بدون رضایت مشتری تخلف است. همچنین صدور کد رهگیری برای قراردادها الزامی بوده و خودداری بنگاه از ثبت آن اقدامی غیرقانونی محسوب می‌شود. برای پیگیری و احقاق حق خود ابتدا موضوع را از طریق اتحادیه مشاورین املاک پیگیری کنید. چنانچه از اتحادیه نتیجه نگرفتید می‌توانید بابت گران‌فروشی و تخلف به سازمان تعزیرات حکومتی شکایت ببرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهرداد مهرپویا

مهرداد مهرپویا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۴ نظر)

با سلام خدمت شما؛
توصیه میکنم اگر مشاور املاک در تهران است به اتحادیه مشاوران املاک تهران واقع در خیابان حقوقی مراجعه فرمائید و شکایت خود را ثبت کنید و یا با شماره ۷۳۳۴ مربوط به اتحادیه مشاوران املاک تهران تماس بگیرید. در شهرستانها نیز میتوانید به اتحادیه شهرستان مربوطه مراجعه کنید. آخرین تعرفه مصوب کمیسیون مشاوران املاک برای معاملات فروش (مبایعه نامه) ۲۵/. درصد یعنی یک چهارم درصد کل قیمت ملک از هر طرف میباشد و اخذ مبلغ بیشتر مثلا یک درصد قطعا تخلف بوده ضمنا مشاور املاک مکلف است برای قراردادهایی که در دفتر او و توسط او منعقد میشود حتما کد رهگیری و به صورت رایگان صادر کند. کلیه اعمال این مشاور املاک غیر قانونی و قابل شکایت است. البته به سازمان تعزیرات حکومتی نیز میتوانید شکایت کنید یا با شماره ۱۲۴ تماس بگیرید. ولی ابتدا از طریق اتحادیه اقدام نمایید. موفق باشید

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، درصورت ارتکاب جرم گران‌فروشی میتوانید از تعزیرات حکومتی شکایت نمایید. البته بهتر است ابتدا از اتحادیه بنگاه داران اقدام نمایید

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
از طریق اتحادیه اقدام نمایید

مصطفی بهرامی

مصطفی بهرامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام
عمل مشاور املاک تخلف محسوب میشه و می توانید از طریق اتحادیه مشاورین املاک پیگیری نمایید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام یک امر توافقی است و الزامی به پرداخت یک درصد ندارید

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
ابتدا از اتحادیه پیگیری کنین در صورت عدم حصول نتیجه قابل پیگیری در تعزیرات هم نیز می باشد

احمد رستم پور

احمد رستم پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶ نظر)

باسلام.تخلف محسوب میشه واز طریق اتحادیه پیگیری نمایید

منصف به آیین

منصف به آیین

کارشناس حقوقی

با سلام
ازطریق اتحادیه مشاوران املاک پیگیری کنیددرصورت نتیجه نگرفتن ازطریق تعزیرات می توانید پیگیر باشید

مجتبی شعبانی قلعه نو

مجتبی شعبانی قلعه نو

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

سلام امکان پیگیری از اتحادیه املاک وجود دارد همچنین می توانید از طریق سازمان تعزیرات اقدام کنید لینک ثبت شکایت سازمان تعزیرات
Tazirat۱۳۵.ir

رضا مهربانی

رضا مهربانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام
اگر درمورد کمیسیون مشاوراملاک توافق نشد می توانید طبق تعرفه پرداخت کنید در صورت عدم صدورکد رهگیری بابت پرداخت کمیسیون براساس تعرفه شما می توانید از سوی اتحادیه مشاورین املاک موضوع را پیگیری کنید

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
مرجع پیگیری اتحادیه صنف مشاورین املاک می باشد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
از طریق اتحادیه مربوطه پیگیری نمایید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
به اتحادیه مربوطه مراجعه کنید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

به اتحادیه مربوطه مراجعه کنید....

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید