باید به اظهارنامه جواب بدهم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
بنده معامله ای را برای خرید اپارتمان در یکی از املاک انجام دادم، چون در ان زمان تمامی چکها برای فروشنده اماده نبود مبایعه نامه امضا شد، و قرار شد فردای ان روز چک ها کامل و در مبایعه نامه توسط املاک وارد شد، در هنگام تسویه حساب حق الزحمه املاک متوجه شدم که ایشان حق کمیسیون را بعدا در مبایعه نامه اضافه و ۱ درصد تعیین کردند. من مبلغی از کمسیون به ایشان دادم و ایشان اصرار بر حق کمسیون ۱ درصد داشتند.
الان شاگرد املاک اظهار نامه فرستادند که باید حق کمیسیون را تا ۴۸ ساعت اینده بدهید ، وگرنه از مراجع قضایی برای طلب اقدام خواهد کرد، ضمن اینکه بنده به اصناف هم مراجعه کردم و رییس اصناف به بنده گفتن که باید قانونی بگیرند، تکلیف بنده در جواب یا عدم جواب به اظهارنامه چیست؟ ضمن اینکه چک اخر تسویه بنده و چک تضمینی فروشنده در نزد املاک هست.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پاسخ دادن به اظهارنامه از نظر قانونی اجباری نیست و مشاور املاک نیز تنها حق دریافت کمیسیون بر اساس تعرفه مصوب و قانونی را دارد، نه بیشتر.
این قاعده کلی است، اما تصمیم به پاسخ دادن یا ندادن و نحوه پس گرفتن چکها به متن قرارداد و اقدامات بعدی شما بستگی دارد.
