باید بصورت پلکانی از طبقات گرفته بشه یا بصورت یکسان حتی از طبقه همکف هم دریافت بشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

باسلام و خسته نباشید.من ساکن طبقه اول از۵طبقه یک آپارتمان هستم.سوالی که داشتم هزینه تعمیرونگهداری آسانسوری که من ازش استفاده ای نمیکنم باید بصورت پلکانی از طبقات گرفته بشه یا بصورت یکسان حتی از طبقه همکف هم دریافت بشه؟ ممنون از راهنمایتون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

آسانسور جزو مشاعات ساختمان است و عدم استفاده از آن مانع پرداخت هزینه نمی‌شود؛ بنابراین کلیه مالکین حتی طبقات پایین نیز باید در هزینه‌های آن سهیم باشند.

این یک قاعده کلی است، اما توافقات ساکنان یا متراژ واحدها می‌تواند نحوه دقیق تقسیم هزینه‌ها را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام همه مالکین به پرداخت هزینه آسانسور

آسانسور جزو بخش‌های مشترک و مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و سکونت در طبقات پایین یا عدم استفاده از آن دلیلی برای معافیت از پرداخت نیست. هزینه تعمیر و نگهداری آسانسور بر عهده تمام مالکین ساختمان است. این مخارج می‌تواند بر اساس میزان سهم هر مالک یا به صورت مساوی محاسبه شود، مگر اینکه مالکین توافق دیگری با یکدیگر داشته باشند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۴ سال پیش

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

آسانسور جزو مشاعات محسوب میشود و ربطی به استفاده یا عدم استفاده ندارد و برای نوع پرداخت هزینه در قانون تملک آپارتمان ها براساس میزان سهم هرمالک از ملک هزینه ها محاسبه میشود اما میشود توافقاتی دیگری نیز داشته باشید.