باید این چرخه انتقال سند به طور کامل انجام شود یا اینکه فقط کافی است سند از نفر اول به نفر سوم منتقل شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

چنانچه شخصی خودرویی را به نفر دوم بفروشد و بدون انتقال سند رسمی فقط تعویض پلاک اتجام دهد و خریدار دوم هم پس از مدتی مجددا خودرو را به مالک اول بفروشد، حال زمانیکه این خودرو به نفر سوم فروخته شود و نیاز به انتقال سند هم باشد، آیا باید این چرخه انتقال سند به طور کامل انجام شود و یا اینکه فقط کافی است سند از نفر اول به نفر سوم منتقل شود؟ (چونکه در حال حاضر سند و پلاک و سایر مدارک بنام مالک اول بوده و نفر دوم که در مقطع کوتاهی مالکیت را در اختیار داشته سندی بنامش زده نشده )

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر انتقال سند به صورت توافقی باشد، سند مستقیماً از مالک اول به نام خریدار نهایی منتقل می‌شود و نیازی به ثبت سند برای نفر میانی نیست؛ اما در صورت بروز اختلاف و نیاز به دادخواست، برخی وکلا معتقدند فقط مالک طرف دعواست و برخی دیگر طرف دعوا قرار دادن تمام ایادی پیشین را لازم می‌دانند.

اینکه انتقال سند ساده و توافقی پیش برود یا به دادگاه بکشد، روند پرونده شما را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال مستقیم سند از مالک اول به خریدار آخر

برای ثبت سند رسمی نیازی به زدن سند به نام خریدارِ میانی نیست و سند می‌تواند مستقیماً از نفر اول به نام خریدار نهایی منتقل شود. با این حال، اگر مالک اول حاضر به انتقال سند نشود و مجبور به طرح دعوا در دادگاه شوید، طبق نظر برخی از وکلا اگر قولنامه بین خریدار سوم و مالک اول باشد فقط او خوانده می‌شود. اما گروهی دیگر از وکلا معتقدند در دعوای الزام به تنظیم سند، باید تمام ایادی قبلی از ابتدا تا انتها به عنوان خوانده در دادخواست قید شوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

با سلام سند از نفر اول بنام خریدار آخر تنظیم می شود و نیازی نیست به نام هریک از خریداران تا نفر آخر سند تنطیم شود .

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

تمام ایادی از ابتدا تا انتها باید طرف دعوی قرار گیرند ....

بهروز زارع خفری

بهروز زارع خفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود .اگر بین مالک وشخص سوم قولنامه تنظیم شده شخص سوم خریدار فقط باید علیه مالک طرح دعوی کند.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام بله ایادی متعدد باید بعنوان خوانده ذکر شود و مدارک مربوط ارائه شود تا به فردی برسد که سند به نام وی هست و دادخواست الزام به تنظیم سند علیه خواندگان مطرح شود.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

باید نفر اول به نفر آخر سند زده بشود
نیازی به ایادی کسطی نمی باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید