باید اون یک برگ دست املاک هم بره و بنویسه همین جمله رو یا نیازی نیست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
فردی قبلا آپارتمانی رو وکالت زده به همسرش ( خانومش ) ولی خودش موقع فروش برای قولنامه کردن اومده و قولنامه کرده ..... من نمیدونستم وکالت داده بوده به همسرش ( اپارتمان قولنامه ای هستش )
من وقتی متوجه شدم که در اصل همسرش باید میومده و قولنامه به نام ایشون تنظیم میشده تنها کاری که کردم
((( دو برگ از قولنامه دستم بود ))) که بردم و همسر ایشون خانومشون پایین صفحه ها جای امضا شوهرش زیر همون دو برگ نوشت ( مندرجات فوق مورد تایید ( اسم و فامیل) می باشد امضا و اثر انگشت گرفتم ) رو دو برگ فقط اینو نوشت همون پایین کنار امضا و اثر انگشت شوهرش و من امضا و اثر انگشت گرفتم با این متن که خدمتتون گفتم
تو برگ ای که دست بنگاه املاک هست اینو ننوشتن و همون قولنامه که با همسرش اول تنظیم شده همونطور هستش بدونه نوشته این خانوم
آیا من با نوشتن همچین جمله ای و امضا و اثر انگشت همسرش خانم ایشون مشکلم حل شد و برای بعد ها از نظر قانونی مشکلی نیست یا نه
چون قولنامه سه برگ داره
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دادن وکالت به دیگری مانع از فروش ملک توسط خود مالک نیست و معامله از ابتدا صحیح بوده است. تایید و امضای دو نسخه قرارداد توسط همسر نیز کفایت می‌کند و نیازی به امضای نسخه سوم نزد املاک نیست.
این درستی معامله یک قاعده کلی است، اما اگر ملک قبلا با مبایعه‌نامه به همسر واگذار شده باشد وضعیت تغییر می‌کند.
