باید از کجا و با چه مدارکی اقدام کنم تا بتوانم خانه را به مزایده ببرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض خسته نباشید
بنده سهم الارث همسرم را از خانه پدر شوهر مرحومم از اداره ثبت برای مهریه ی خود توقیف کرده ام، اما مثل اینکه به دلیل بدهی مالیاتی اداره مالیات چند ماه قبل بنده همین تک خانه موجود را توقیف کرده است . برای من امکان پرداخت مبلغ مالیات موجود برای رفع توقیف اداره مالیات وجود ندارد
با سپاس فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگرچه مهریه جزو دیون ممتاز و مقدم بر سایر بدهی‌هاست، اما چون اداره مالیات زودتر از شما ملک را توقیف کرده است، ابتدا باید مشکل مالیاتی حل شود تا امکان مزایده برای مهریه فراهم گردد.

این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما به نحوه پیگیری تقدم طلب و وضعیت توقیف قبلی ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اولویت توقیف مالیات و وصول مهریه از سهم‌الارث

مهریه زوجه جزو دیون ممتازه محسوب می‌شود و بر بدهی‌های عادی تقدم دارد. با این حال، به دلیل اینکه اداره مالیات چند ماه پیش از شما اقدام به توقیف این ملک کرده است، در روند اجرا تقدم بازداشت موثر خواهد بود. بنابراین ابتدا باید وضعیت بازداشت قبلی و بدهی مالیاتی ملک برطرف گردد تا پرونده اجرایی برای مزایده و پرداخت مهریه به جریان بیفتد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
هر چند مهریه جزو دیون ممتاز بوده اما چون قبل از شما دارایی و مالیات این ملک را به دلیل بدهی توقیف نموده است لذا ابتداعا بایستی مشکل مالیاتی حل و سپس جهت مزایده ملک برای مهریه شما اقدام گردد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
مهریه زوجه جز دیون ممتازه است و مقدم بر سایر بدهی ها می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید