بانک میتونه ملک رو بدون مزایده بفروشه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

بانک سال ۸۲ ملک ما رو تصرف کرد. بعد از یک سال اون ملک رو به کسانی که مدیر عامل شرکت معرفی کرده بود فروخت.
و آیا مدیر عامل شرکت در اینجا تخلفی نکرده و آیا بعد از این همه سال میشه پیگیری کرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک تملیک‌شده از سوی بانک بابت تسهیلات باید از طریق مزایده انجام شود و در غیر این صورت تخلف است. اگر تخلف بانک یا اعمال نفوذ مدیرعامل احراز شود، امکان پیگیری و طرح دعوی وجود دارد.

با این حال، امکان شکایت و پیگیری حقوقی در پرونده شما مستقیما به مفاد قرارداد بانکی و مدارک اجراییه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام بانک به فروش ملک از طریق مزایده

اگر تملیک ملک به دلیل پرداخت‌نشدن تسهیلات و با صدور اجراییه بوده باشد، بانک طبق مقررات موظف به فروش آن از طریق برگزاری مزایده است. فروش ملک بدون مزایده می‌تواند تخلف اصلی بانک محسوب شود و اگر اعمال نفوذ مدیرعامل نیز ثابت شود، تخلف او نیز قابل پیگیری است. برای ارزیابی دقیق امکان طرح دعوی پس از این مدت، مفاد قرارداد و نحوه واگذاری باید بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

اگر تملیک بجهت عدم پرداخت تسهیلات و با صدور اجراییه بوده است، پس براساس قوانین بانک مرکزی، میبایست از طریق برگزاری مزایده ملک را به فروش برسانند و اگر اینچنین نبوده تخلف اصلی را بانک صورت داده و اعمال نفوذ مدیرعامل نیزاثبات گردد تحت تعقیب قرارخواهندگرفت.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
یک سری مراجع است که قانون به آنهااختیار داده تا بدمون مراجعه به مراجع قضایی اقدام نمایند

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
بله امکان دارد تحت شرایطی

سعیده قویدل

سعیده قویدل

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام ..
تحت شرایط امکان تخلف وجود دارد

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
چیا کهزاد

چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۸ نظر)

در صورت وجود تخلف امکان طرح دعوی هست.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
مدارک باید بررسی گردد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مدارک و مستندات و توضیحات بیشتری از جانب شما می باشد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

برای اظهار نظر دقیق باید مدارک شما بررسی بشه

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

سوال مبهبا سلام
سوال مبهم است.

الهه دشتی

الهه دشتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

بسیار بسیار میهم توضیح دادید روند کار پرونده ی شما به صورت کامل باید بررسی شود تا بتوان پاسخ صحیح داد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود باید طی مزایده اقدام میشد بستگی به قرارداد شما با بانک دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

مدارک و پرونده باید مطالعه و بررسی شود

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود نیازمند بررسی دقیق مدارک میباشد از مشاوره تلفنی یا انلاین استفاده کنید

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
طبق مطالبی که فرمودی تخلف محرز است با این حال نیاز است مدارک و مستندات شما بررسی شود.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
توضیحات شما کافی نیست
مدارک باید بررسی گردد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام مدارک باید بررسی گردد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
با توجه به توضیحات امکان تخلف وجود دارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

مدارک و مستندات باید بررسی گردد ...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید