وام بانکی با بازپرداخت پنج ساله و هر سال یک قسط دریافت کردم به دلیل مشکلات دو قسط ان معوق شده
امکان توقیف ملک پیش از موعد کل اقساط، بستگی کامل به شرایط و متن قرارداد بانکی شما دارد و معمولاً نیازمند معوق شدن تعداد مشخصی از اقساط است.
این شرایط کلی است و وضعیت نهایی به مفاد دقیق قراردادی که با بانک امضا کرده‌اید بستگی دارد.
امکان توقیف ملک بر اساس شروط قرارداد بانک
امکان ارسال پرونده به اجراییات و توقیف ملک پیش از سررسید تمام اقساط، مستقیماً به متن قرارداد تسهیلات وابسته است. در بیشتر قراردادهای بانکی این اختیار به بانک داده می‌شود که در صورت معوق شدن تعداد مشخصی قسط اقدام قانونی کند. معمولاً باید چند قسط معوق شده باشد، مثلاً در اغلب موارد ۳ یا ۵ قسط، تا بانک بتواند نسبت به وثیقه اقدام نماید. بنابراین صرف معوق شدن ۲ قسط تنها در صورتی موجب توقیف می‌شود که در قرارداد چنین اختیاری صراحتاً به بانک داده شده باشد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
بستگی به متن و شرائط قرارداد تنظیمی دارد . در اکثر قراردادها گیرنده تسهیلات این اختیار را به بانک میدهد تا در صورتیکه ۳ یا ۵ قسط از اقساط معوق شود ، نسبت به ملک مورد توثیق اقدام نماید .
علی تهرانی ساعی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۳ نظر)سلام
می تواند ولی باید خیلی قسط معوق شود تا همچین اقدامی کند
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ میدهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
