بانک می تواند ملک توقیفی را برای بدهی خود به فروش بگذارد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

باسلام.ملکی بخشی از آن در رهن بانک است. قیمت ملک بیشتر از مقدار بدهی بانک است.مازاد ملک بابت مهریه توقیف شده است.آیا بانک می تواند ملک توقیفی را برای بدهی خود به فروش بگذارد؟و دوم آیا بانک میتواند از به مزایده گذاشتن ملک جلوگیری کند؟با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بانک می‌تواند برای وصول طلب خود ملک را به مزایده بگذارد و مابقی قیمت ملک بابت مهریه توقیف یا پرداخت می‌شود.

امکان مزایده یا جلوگیری از آن، به مفاد دقیق قرارداد بانکی و شرایط پرونده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش ملک در رهن بانک بابت بدهی

بانک می‌تواند برای وصول طلب خود، ملک در رهن را از طریق مراجع قانونی به مزایده بگذارد یا آن را در ازای طلب بردارد. پس از فروش ملک و کسر بدهی بانک، مازاد قیمت آن به اجرای مهریه اختصاص پیدا می‌کند. همچنین همسر نیز از طریق اقدامات قانونی می‌تواند مازاد ملک را به مزایده بگذارد. با بررسی دقیق مدارک و قراردادها، تحت شرایطی ممکن است راه‌هایی برای جلوگیری از مزایده بانک وجود داشته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدیه چاپاری

مهدیه چاپاری

کارشناس حقوقی

با سلام احترام
بله اگر بدهی بانک پرداخت نگردد بابت طلب مزایده خواهد شد و مابقی آن بابت مهریه توقیف می گردد

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

درود فراوان
بله بانک میتواند از طریق اقدامات قانونی لازم ملک را به مزایده بگذارد ، همچنین زوجه هم میتواند از طریق اقدامات قانونی ملک را به مزایده بگذارد .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید بانک می‌تواند بابت بدهی خود ملک را به مزایده گزارد.

هدیه خانی

هدیه خانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

با سلام .ملک مزبور بابت طلب بانک به مزایده گذاشته می‌شود و بانک می‌تواند ملک را در ازای طلب بردارد .

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام بله امکان مزایده ملک توسط بانک بابت بدهی وجود دارد

فاطمه زرچقایی

فاطمه زرچقایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود بر شما
لازم است مدارک و قراردادهای شما مشاهده شود زیرا تحت شرایطی
این امکان وجود دارد که از مزایده توسط بانک جلوگیری نمود، البته می بایست به طور کلی شرایط را بررسی و پس از سنجش موضوع به نتیجه رسید.
موفق باشید.

امیراسماعیل عباسلو

امیراسماعیل عباسلو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

وقت بخیر، بله ملک به مزایده گذاشته شده و بانک میتواند درازای طلب آن‌را بردارد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله با مزایده گذاشتن طلب خود را وصول می نماید

بهار یوسف وند

بهار یوسف وند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
در حالت کلی بله بانک میتواند بابت بدهی خود،ملک شما را
به مزایده بگذارد و همینطور میتوان ملک را برای مهریه نیز
به فروش رساند.

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
امکان درخواست صدور اجرائیه و فروش ملک از طریق بانک وجود دارد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله امکان مزایده ملک بابت وصول طلب بانک وجود دارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله مزایده میسر می باشد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام....بله مزایده میسر می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید