بانک ادعای خسارت نموده است پرداخت خسارت با کیست و مراحل حقوقی حل مشکل چه می باشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
من یک آپارتمان قولنامه ای با وام خریده ام در محضر پول وام را به فروشنده پرداخت کرده ام و ایشان به سازنده آپارتمان پرداخت نموده و دست خط گرفته که دو هفته ای فک رهن نماید سازنده وکالت بلاعزل به فروشنده داده است سازنده ورشکست شده و پول وام را به بانک پرداخت نکرده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در برابر بانک، مالک رسمی سند یا گیرنده وام مسئول است اما در رابطه میان شما و فروشنده، فروشنده پاسخگو است و می‌توانید از طریق اظهارنامه و دادخواست الزام به تعهد پیگیری کنید.

مسئولیت نهایی خسارت و نحوه پیگیری شما به مفاد قرارداد و نحوه انتقال تعهدات در قولنامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت خسارت وام و فک رهن ملک

در مقابل بانک شخصی مسئول است که سند و وام به نام اوست، با این حال فروشنده ملک در قبال شما مسئولیت قراردادی دارد. برای حل مشکل ابتدا باید اظهارنامه رسمی ارسال کنید و در صورت عدم انجام تعهد، دادخواست الزام به ایفای تعهد قراردادی ثبت نمایید. همچنین طبق نظر برخی وکلا، پرداخت و تسویه وام و سپس رجوع به متعهد یا در مواردی فسخ قرارداد نیز از راه‌های پیش روی شماست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام فروشنده درقبال شما مسئول است وبایدوام وخسارات موردمطالبه وام رو پرداخت کند وبعد به سازنده جهت مطالبه رجوع کند

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
با توضیحاتی که فرمودین و چون هنوز سند به نام سازنده هست باید ایشون پرداخت کند

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام درمقابل بانک شخصی مسئول میباشد که سند بنام اوست

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

درود فراوان
بهرحال بایستی وام تسویه گردد و سپس شما نسبت به مطالبه وجه اقدام نمایید .

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

پرداخت وام باید توسط کسی که وام به اسم او اخذ شده تادیه گردد و درصورتی که نتوانند وام را پرداخت کنند و ملک را به شما تحویل دهند برای شما حق فسخ ایجاد خواهد شد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست الزام به ایفای تعهد قراردادی را مطرح نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

اصلاح می کنم بدوا اظهارنامه ارسال نمایید.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

ابتدااظهارنامه ارسال کنیددرصورت عدم پاسخ دادخواست الزام به ایفای تعهدنمایید

احمدرضا یعقوبی

احمدرضا یعقوبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۲۵ نظر)

سلام
بدوا اظهارنامه ارسال و سپس الزام به ایفای تعهد دادخواست مطرح نمایید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر ابتدا جهت اظهار نامه اقدام کنید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام میتوانید اظهار نامه بفرستید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید