بانک اجازه صلح عمری نمیدهد، چکار کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده

باعرض سلام. بنده یه آپارتمان با وام مسکن خریدم ولی چون وام به اسم خانمم بود سند خانه هم به اسم خانمم زده شده. الان من و خانمم تصمیم داریم تا همسرم زنده است سند به نام ایشان باشد ولی بعد از فوتش به من برسه. فرزند هم نداریم. البته بانک اجازه صلح عمری نمیده. چکار کنیم.تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل در رهن بودن ملک، بانک اجازه انتقال رسمی نمی‌دهد؛ اما می‌توانید با تنظیم سند عادی صلح عمری توافق کنید که البته پس از فوت، نیازمند تنفیذ دادگاه خواهد بود.

این یک راه‌حل کلی است و اقدام نهایی شما می‌تواند به شروط قرارداد تسهیلات و وضعیت رهن سند بستگی داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان صلح عمری ملک در رهن با سند عادی

با توجه به اینکه ملک در رهن بانک قرار دارد، بانک به عنوان مرتهن اجازه صلح عمری رسمی را نخواهد داد. با این حال، شما و همسرتان می‌توانید موضوع صلح عمری را از طریق تنظیم یک سند عادی میان خودتان مکتوب و برقرار کنید. باید توجه داشته باشید که این سند عادی پس از فوت همسر برای انتقال رسمی، نیازمند تأیید و تنفیذ در دادگاه خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

از آنجا که صلح عمری تنها از سوی مالک امکانپذیر است تبعا بانک به عنوان راهن اجازه چنین اقدامی را نمیدهد . ولی شما میتوانید با تنظیم سند عادی صلح عمری موضوع مدنظرتان را انجام دهید البته این سند پس از فوت نیازمند تنفیذ دادگاه خواهد بود .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید