باقیمانده ثمن معامله، به نرخ روز است یا بر اساس شاخص تورم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام، من زمینی را سال ۶۹ فروختم و خریدار حدودا ۹۰ درصد ثمن معامله را پرداخت کرد، اما در مبایعه‌نامه نوشته شد باقی ثمن معامله تا انتقال قطعی سند نزد خریدار باقی میماند ولی تاریخ دقیقی در مبایعه‌نامه برای پرداخت بقیه ثمن و انتقال قطعی سند مشخص نشد و تا به امروز
بعد از ۳۳ سال خریدار بقیه ثمن را پرداخت نکرده و من هم سند را به نام خریدار انتقال ندادم.
حالا اما به تازگی خریدار پیدا شده و میگه سند را انتقال بدم، حالا میخواستم بدانم باقی ثمن معامله که حدودا ده درصد ثمن معامله بود را خریدار باید به نرخ امروز ملک به من پرداخت کند یا به نرخ تورم بانک مرکزی؟ که من هم ضرر نکنم و سند را به نام او انتقال دهم. ممنون از شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
باقیمانده ثمن به نرخ روز ملک محاسبه نمی‌شود و همان مبلغ قرارداد است، مگر اینکه قبلاً با ارسال اظهارنامه یا اعلام آمادگی برای تنظیم سند، پول را مطالبه کرده باشید که در این صورت خسارت تأخیر تأدیه طبق شاخص بانک مرکزی تعلق می‌گیرد.
