باتوجه به مدت اجاره واینکه لوله بازکن گفت چون خم لوله کم است بیشر این اتفاق میوفته هزینه بعهده چه کسی میشه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام وعرض ادب مستاجرم ۴سال است که اجاره کردن و۳بارلوله فاضلاب اشپزخانه گرفته که هردفعه خودم متقبل شدم ایا باتوجه به مدت اجاره واینکه لوله بازکن گفت چون خم لوله کم است بیشر این اتفاق میوفته هزینه بعهده چه کسی میشه با تشکر
همچنین هزینه دوغاب ریختن حمام ودستشویی وسرویس ابگرمکن دیواری. بسیار سپاسگزارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره پرداخت هزینه‌ها اختلاف‌نظر وجود دارد؛ اغلب وکلا هزینه‌های اساسی و ناشی از نقص لوله‌کشی را بر عهده موجر می‌دانند، اما برخی هزینه‌های جاری و ناشی از نحوه استفاده را بر عهده مستاجر دانسته‌اند.

این قاعده کلی بستگی به علت اصلی گرفتگی لوله و نوع هزینه در قرارداد اجاره شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت هزینه‌های تعمیرات در اجاره

اگر گرفتگی لوله‌ها ناشی از ایراد در ساختار و شیب لوله‌کشی ساختمان باشد، این هزینه به عنوان تعمیر اساسی بر عهده موجر است. در مقابل، اگر گرفتگی به دلیل استفاده نادرست ایجاد شده باشد پرداخت آن با مستاجر خواهد بود. هزینه‌هایی مانند سرویس آبگرمکن یا دوغاب‌ریزی معمولا مصرفی تلقی شده و بر عهده مستاجر است مگر آنکه منشا آن نقص فنی ملک باشد. برای تعیین دقیق مسئولیت، لازم است متن قرارداد اجاره نیز بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
انسیه مرتضوی

انسیه مرتضوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام، در خصوص مشکلات فاضلاب، اگر دلیل گرفتگی‌ها به خاطر نقص در لوله‌کشی ساختمان باشد، هزینه به عهده شما (موجر) است. اما اگر به دلیل استفاده نادرست از فاضلاب توسط مستاجر باشد، هزینه بر عهده مستاجر است.

هزینه دوغاب‌ریختن و سرویس آبگرمکن معمولا به عهده مستاجر است مگر اینکه مشکل از نقص ساختمان باشد. پیشنهاد می‌کنم شرایط قرارداد اجاره‌تان را بررسی کنید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام هزینه های ذکر شده چون مصرفی نمی باشد بعهده موجر می باشد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام هزینه های اساسی بر عهده مالک است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

به نظر حسب توضیحات ارایه شده موارد مذکور تعمیرات اساسی تلقی میشوند که بر عهده موجر و مالک می باشد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
هزینه های اساسی به عهده موجر می باشد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
هزینه های اساسی بر عهده مالک می باشد

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

هزینه های تعمیرات به عهده موجب موجر است

مرتضی قمبر

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
این هزینه با مستاجر است

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما با مستاجر است موفق باشید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
این موضوع بر عهده مستاجر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید