باتوجه به توضیحات قولنامه میتوانم فقط ۳۳ سانتیمتر را مطالبه نمایم؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
باسلام
بنده یک باب مغازه فروختم به مبلغ کل ۴۲۵ میلیون تومان باتوجه به تفکیک نبودن سند در قولنامه قید گردید متراژ مغازه حدودا ۴۰ متر است و در توضیحات قید گردید تا ۳ متر کم یا زیاد شدن متراژ پس از تفکیک،معامله پابرجا و غیر قابل فسخ میباشد.
پس از تفکیک و تنظیم سند مشخص گردید که مغازه ۴۳ متر و ۳۳ سانت میباشد.
حالا سوالم این است که میتوانم درخواست مبلغ مقدار اضافی معادل ۳ متر و ۳۳ سانتیمتر را از خریدار مطالبه نمایم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان طرح دعوا برای دریافت مابه‌التفاوت وجود دارد، اما درباره اینکه فقط مقدار مازاد بر ۳ متر (یعنی ۳۳ سانتیمتر) قابل مطالبه است یا کل ۳ متر و ۳۳ سانتیمتر، میان وکلا اختلاف‌نظر هست.
اینکه چه متراژی قابل مطالبه است بستگی مستقیم به نحوه تنظیم شرط و قیمت‌گذاری در مبایعه‌نامه شما دارد.
