بابت پول و خسارت و قیمت روش که دروغ گفته چکار باید بکنم؟

با سلام من ۱/۵ سال پیش در یک املاک مبلغ ۴۰ میلیون تومان دادم و یک اپارتمان شریکی با املاک خریدم که بعد بفروشیم برای سود و کار اپارتمان برج ۱۱ پارسال فروخته و میگوید بعد از یکسال با اینهمه تورم خانه سودی نداشته و بعد از ۶ ماه هنوز ۵ تومن از پولم را هم نتوانسته ام که بگیرم و پولها ای هم که گرفته ام به بدبختی حالا اگر بخواهم از دستش شکایت کنم بابت پول و خسارت و قیمت روش که دروغ گفته چکار باید بکنم ممنون