بابت مزایده زمین واگذار شده چه باید کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و عرض ادب .زمینی را سال ۹۶ به صورت فروشنامه ایی خریدم که تمامی بنچاق قبلی زمین هم تحویل بنده شد
و کلیه همسایه ها و هیئت امنای محل هم گواه این معامله و مالکیت بنده نسبت به این زمین هستند.فروشنده سال ۹۷ به دلیل ورشکستگی و شکایت شریک کاریش به زندان افتاد و شریکش هم تمامی اموالی که به نامش بود توقیف کرد الان یعنی سال ۴۰۲ یکی از دوستانم که در همسایگی زمینی که خریده بودم هست با بنده تماس گرفت که از دادگاه زمین شما را مزایده گذاشتند و فروشنده زمین از زندان بابنده تماس گرفتند مبنی بر اینکه زمینی که به شما فروختم را با اینکه اعلام کردم مالک نیستم و واگذار کردم به مزایده گذاشتند و شما پیگیری کنید. میخواستم راهنماییم کنید .ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جلوگیری از مزایده زمینی که پیش‌تر با سند عادی یا مبایعه‌نامه خریده‌اید، باید دعوای اعتراض ثالث اجرایی در دادگاه مطرح کنید.

این مسیر کلی قانونی است، اما پذیرش دادخواست شما کاملاً به قدرت مدارک و ادله اثبات مالکیت‌تان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم طرح اعتراض ثالث اجرایی برای توقف مزایده

اگر ملکی را با مبایعه‌نامه یا اسناد عادی خریداری کرده‌اید و اکنون به دلیل بدهی مالک قبلی به مزایده گذاشته شده است، باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید. طبق قانون اجرای احکام مدنی، با ارائه اسناد، قولنامه و مدارک مالکیت، می‌توانید به عملیات اجرایی اعتراض نمایید. در صورتی که دلایل و اسناد شما قوی باشد، دادگاه عملیات اجرایی و مزایده را متوقف خواهد کرد. برای پیشبرد صحیح این روند توصیه می‌شود از خدمات وکیل استفاده کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حمزه قزل سفلی

حمزه قزل سفلی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶ نظر)

درود، اگر اسناد عادی بر مالکیت ملک دارید، طبق ماده ۱۴۶ قانون اجرا احکام مدنی، ناچارا باید اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید. اگر دلایل شکایت قوی باشد عملیات اجرایی متوقف خواهد شد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام به استناد قولنامه دادخواست اعتراض ثالث اجرایی را مطرح نمایید ضمن اینکه توصیه می گردد از خدمات وکیل استفاده نمایید

سعید غلامی

سعید غلامی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

اسناد عادی بر مالکیت ملک دارید، طبق ماده ۱۴۶ قانون اجرا احکام مدنی، ناچارا باید اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید. اگر دلایل شکایت قوی باشد عملیات اجرایی متوقف خواهد شد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
دعوای اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
در خصوص اعتراض ثالث اجرایی اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید