بابت تخلف ثبت اسناد رسمی چه اقدامی نمایم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
شخصی هست مفقودالاثر که بمدت ۲۴ سال اثری از آن نیست وراث (خواهر و برادر) بدون اطلاع از قانون ملک و اموال آن را فروخته اند ،امسال بعد ۲۴ سال یکی از وراث که هیچ نقشی در فروش اموال این شخص نداشته از دادگاه حکم غایب مفقودالاثری او را امسال گرفته،لذا در سال ۸۶ در دفتر اسناد رسمی ثبت شده که ملک به فروش رفته و ثبت بدون اینکه طبق قانون ارث،اموال او را کنار بگذارد معامله انجام داده ، آیا باید شکایت ثبت صورت بگیرد ؟ طبق ماده ۸۷۹ آیین مدنی اموال شخص مفقودالاثر باید کنار گذاشته شود تا تکلیف او مشخص شود

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دفترخانه و وراث با فروش اموالِ فرد غایب پیش از صدور حکم موت فرضی مرتکب تخلف شده‌اند و امکان شکایت از آنها وجود دارد. معامله نسبت به سهم غایب صحیح نیست و موضوع از طریق بازرسی اداره ثبت و مراجع قضایی قابل پیگیری است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت از دفترخانه و وراث بابت معامله

تا پیش از صدور حکم موت فرضی، نقل و انتقال اموال شخص مفقودالاثر صحیح نبوده و دفترخانه با تنظیم این سند مرتکب تخلف شده است. شما می‌توانید علیه سردفتر خاطی به بازرسی اداره ثبت شکایت کنید و از طریق مراجع قضایی علیه وراث طرح دعوا نمایید. این معامله از نظر حقوقی نسبت به سهم دیگر ورثه یا شخص غایب باطل است و مقصران باید خسارت را جبران کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرهاد عموزاده

فرهاد عموزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

بله
امکان شکایت ازوراث وسردفتر وجود دارد ومعاملات انجام شده ازنظرحقوقی نسبت به سهم خودشان درست ونسبت به سهم دیگرورثه باطل است

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر اموال متعلق به غایب باشد تا حکم موت فرضی گرفته نشده هیچ نقل وانتقالی صحیح نیست

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود قابل شکایت و پیگیری است

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

تا حکم موت فرضی نسبت به غایب مفقود الاثر گرفته نشود اموالش قابل نقل و انتقال نخواهد بود.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

باسلام
قابل شکایت و پیگیری است

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
قابل پیگیری می باشد

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

بله دفترخانه مرتکب تخلف شده است

امید پوستچی

امید پوستچی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام و ودرود دفترخانه تخلف کرده به بازرسی اداره ثبت مراجعه کنید

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام. بله دفترخانه مرتکب تخلف شده است به بازرسی اداره اطلاع دهید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

امکان شکایت از سردفتر و وراث وجود دارد .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام امکان شکایت ازسردفتر و وراث وجود دارد.

داود تاری

داود تاری

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۳ نظر)

علیه سردفتر و وراث طرح دعوی کنید تا مقصر امر جیران خسارت کند و سر دفتر خاطی نیز مستوجب کیفر است،

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
شما می توانید از وراث و سردفتر خاطی شکایت بفرمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

امکلن پیگیری و شکایت وجود دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید