بابت افزایش اجاره بها؛ چطور از صاحبخانه شکایت کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

۳روز قبل از اتمام قرارداد مبلغ رو به حساب دادگاه ریخته صاحبخانه و به ما پول نداده و ما هم ۱۳ روز بعد با توجه به خرد خرد گرفتم پول از دادگاه بلند شدیم و کل این مبلغ رو که ۴۸۰۰۰۰۰ ت را از ما میخواهید بگیرد و دادگاه به نفعش رای میده باید چکار کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

واریز ودیعه به حساب دادگاه برای دستور تخلیه قانونی است و مستاجر حق دارد پس از دریافت ودیعه ملک را تخلیه کند؛ بنابراین می‌توانید با تنظیم لایحه به رای دادگاه اعتراض کنید.

این روال کلی دستور تخلیه است، اما بسته به تاریخ دقیق وصول پول و علت مطالبه مبلغ از سوی موجر، نتیجه اعتراض شما می‌تواند تغییر کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اعتراض به رای با اثبات زمان وصول ودیعه

در روند دستور تخلیه، موجر موظف است ودیعه را به حساب دادگاه واریز کند و مستاجر پس از وصول ودیعه ملزم به تخلیه است. اگر به دلیل تاخیر در دریافت پول از دادگاه دیرتر ملک را تخلیه کرده‌اید، می‌توانید به رای صادره اعتراض کنید. لازم است طی یک لایحه به دادگاه توضیح دهید که بلافاصله پس از دریافت کامل ودیعه اقدام به تخلیه نموده‌اید تا دادگاه به این موضوع رسیدگی کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
به محض وصول ودیعه ، مستاجر حق تخلیه را دارد شما میتوانید به حکم صادر شده معترض و طی لایحه ای این امر را ایراد گرفته و بیان نمایید تا به محض وصول ودیعه اقدام به تخلیه نموده اید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

متاسفانه مشکل خود را به قدری مبهم نوشته اید که اصلا نمیشود مقصود شما را متوجه شد ولی به طور کلی در دستور تخلیه موجر باید ودیعه مورد اجاره را به حساب دادگاه واریز نماید تا امکان تخلیه وجود داشته باشد . مستاجر نیز پس از تخلیه میتواند ودیعه را دریافت کند به شرطی که موجر بابت بدهی های موجود اقدام به توقیف آن ننموده باشد . اگر به این نحو اقدام شده باشد کاملا قانونی است و مشکلی وجود ندارد .
چنانچه در مورد علت مطالبه ودیعه ای که به شما پرداخت شده توضیح دهید میتوان راهنمایی دقیق تری نمود .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید