با گذشت ۳ سال فروشنده مدعی شده هیچ مبلغی من دریافت نکردم؛ چه کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب
من سال ۹۵ ملکی خریداری کردم . ثمن معامله به صورت نقدی به فروشنده پرداخت کردم و مبایعه نامه هم فروشنده و هم خریدار امضا و اثرانگشت زدن و ملک و تحویل گرفتم الان با گذشت ۳ سال فروشنده مدعی شده هیچ مبلغی من دریافت نکردم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در مبایعه‌نامه قید شده باشد که ثمن دریافت شده و فروشنده آن را امضا کرده باشد، اثبات ادعای عدم دریافت بر عهدهٔ فروشنده است. با این حال، برخی وکلا معتقدند در پرداخت نقدی خریدار باید با شهادت شهود یا سایر ادله پرداخت را اثبات کند، به‌ویژه اگر مبلغ خارج از عرف معاملات نقدی باشد.

این وضعیت کلی است، اما نحوهٔ دقیق نگارش بندهای پرداخت در قرارداد شما و حضور شهود می‌تواند نتیجه را به کلی تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار امضای قرارداد در برابر ادعای فروشنده

اگر در مبایعه‌نامه صراحتاً به دریافت ثمن معامله اشاره شده و امضا یا اثر انگشت فروشنده پای آن باشد، اصل بر دریافت وجه است و فروشنده باید ادعای خود مبنی بر عدم دریافت را اثبات کند. در مقابل، اگر مبلغ نقد بسیار سنگین و غیرمتعارف باشد یا متن قرارداد تصریحی به دریافت نکرده باشد، بار اثبات پرداخت بر عهدهٔ شما خواهد بود. در چنین حالتی داشتن شهودی که هنگام تحویل پول حضور داشته‌اند برای دفاع از حق شما ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق آنچه در سوال آمده اگر شما امضاء اورا داشته باشید که معامله انجام و مبلغ دریافت شده است، سخن فروشنده نارواست و به نتیجه نخواهد رسید، مگر واقعا ثابت کند که دریافت نکرده است.

بیتا اخوان مدرس

بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳۷ نظر)

سلام. بار اثبات اینکه وجهی از شما دریافت نکرده، برعهده مدعی یا فروشنده است. لکن توجه داشته باشید که اگر ثمن معامله مبلغی بالا است که در عرف پرداخت نقدی ان امکانپذیر نیست، امارات و قرائن نشان میدهد حرف فروشنده صحیح است.

علی غزاله

علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۹ نظر)

سلام
بار اثبات پرداخت با شما می باشد وبه فرض پرداخت نقدی باید آنرا بوسیله ی شهادت شهود ویا ادله ی دیگر اثبات نمایید

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود برشما
با توجه به مطالبی که فرمودید و در صورت قید تحویل ثمن به صورت فی المجلس در فروشنامه ، باراثباتی عدم پرداخت ثمن برعهده فروشنده است .

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر شاهد برای پرداخت دارید می توانید از شهادت شهود بهره ببرید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، مطابق توضیحات، در صورت قید شدن مبلغ در مبایعه‌نامه، بار اثبات عدم پرداخت با فروشنده خواهد بود، لذا چنانچه این مبلغ پرداخت شده و شما شاهدی دارید، میتوانید علاوه بر استناد به امضای مبایعه‌نامه، با شهادت شهود از خود دفاع کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید