با گذشت دو هفته مجددا جلسه رسیدگی گذاشته شد و خواسته شد که پدر بزرگم گواهان و شاهدین خودش رو بیاره چه باید کرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با عرض سلام ،درسال۲/ ۱۴۰۰قرار داد وفروشنامه بیع برای زمین صیفی و زراعی مابین پدر بنده و پدر بزرگ من در بنگاه نوشته شده، درهمان روز عینا مثل قرار داد ما برای عمه و عموی بنده هم نوشتار شده ،در واقع پدر بزرگ من از بابت تعین و تکلیف اموال خود این مقدار زمین رو به وراث خودش از جمله پدر بنده فروخته وهیچ فیشی ردوبدل نشده ،در بند۳ مبایعه نامه نوشته شده ثمن معامله نقدا پرداخت شد و فروشنده اقرار به دریافت کرده،ودر قسمت دست نویس نوشته شده که معامله فوق با توافق طرفین در خارج از بنگاه صورت گرفته ودر بنگاه هیچ پولی ردوبدل نشده ،و در بندی دیگر شرط داوری برای رسیدگی به قرار داد صورت گرفت ،پدر بزرگ من دو ماه بعد از این قرار داد از پدر من شکایت کردو دادخواست مطالبه ثمن کرد که در حین رسیدگی در شورای حل اختلاف پدر من فوت شد ومن به خاطر قائم مقام بودن وارد دعوی پدر بزرگم نسبت به پدرم شدم ،و دادگاه بدوی شرط داوری رو با فوت یکی از طرفین باطل دونست و بابت اقرار در دریافت ثمن قرار عدم استماع زد ودر دادگاه تجدید نظر بابت شرط داوریه وجود داشته ورود محکمه و اقرار رو قبول نکرد و عدم استماع زد ،حالا باگذشت یک ماه پس از حکم قطعی صادره ،پدر بزرگم به طرفیت من در همان دادگاه قبلی دادخواست مطالبه ثمن داده و شاهد معرفی کرده که پولی دریافت نکرده و جلسه اول برگذار شد و قاضی گفت من یک بار نظر خودم رو راجب پرونده دادم و شما اقرار به دریافت ثمن کردید ،حالا با گذشت دو هفته مجددا جلسه رسیدگی گذاشته شد و خواسته شد که پدر بزرگم گواهان و شاهدین خودش رو بیاره حال آن که شاهدین از پنج نفر فقط یک یا دو نفر حضور پیدا کنن ،از نظر شما اساتید محترم روند دادگاه به چه شکل است ،باکمال تشکر از شما عزیزان🙏

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به اقرار مکتوب فروشنده در قرارداد مبنی بر دریافت نقدی ثمن، ادعای بعدی او برای مطالبه دوباره مبلغ مسموع و قابل پذیرش نیست. همچنین برخی وکلا به اعتبار امر مختومه و لزوم طرح دعوا علیه تمام وراث اشاره کرده‌اند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رد ادعای مطالبه ثمن پس از اقرار به دریافت

وقتی در قرارداد کتبی ذکر شده که ثمن معامله نقداً پرداخت شده و فروشنده به دریافت آن اقرار کرده است، ادعای بعدی مبنی بر عدم دریافت ثمن در دادگاه مسموع نخواهد بود و مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد. افزون بر این، دعوای مطالبه ثمن باید به طرفیت تمامی وراث متوفی اقامه شود و طرح آن تنها علیه یک وارث دارای ایراد است. همچنین اگر این موضوع پیش‌تر در دادگاه رسیدگی و تعیین تکلیف شده باشد، مشمول اعتبار امر مختومه است و باید با استناد به این موارد از خود دفاع کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

ابتدا دعوای پدر بزرگ شما باید به طرفیت کلیه وراث مطرح گردد لذا مطابق با مستندات دریافت ثمن قرارداد بصورت نقدی حسب توضیحات شما در قولنامه قید شد لذا در دعوای مطروحه از خودتان دفاع کنید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
پرونده از اعتبار امر مختومه برخوردار است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
حسب اقرار مکتوب فروشنده ادعای ثانویه عدم پرداخت ثمن مسموع نیست.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
ادعای عدم پرداخت ثمن مسموع نیست.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
عباس خانی

عباس خانی

کارشناس حقوقی

اعتبار امر مختومه دارد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،ادعای عدم پرداخت ثمن مسموع نیست

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما به زعم بنده پرونده امر به مختومه گردیده است موفق باشید

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام و درود ادعای عدم پرداخت ثمن مورد پذیرش نیست

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
ادعای عدم پرداخت ثمن مورد پذیرش نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید