با وجود تایید حکم فسخ، اجرت المثل تصرف مستاجر حتی بعد از اتمام اجاره نامه، و با وجود وجه التزام مقرر شده، چگونه محاسبه میشود؟

اجاره نامه ای از تاریخ ۹۸/۵/۱۰ تا ۹۹/۵/۱۰ منعقد شده بود که بخاطر تخلف ۳ماهه مستاجر، بتازگی از تاریخ ۹۹/۳/۲۰ فسخ تاییده شده و حکم تخلیه به نفع موجر قطعی شده است و در حال حاضر نزدیک به زمان اجرای حکم هست....ولی مستاجر حتی با گذشت ۱ ماه از تاریخ اتمام اجاره نامه فی مابین ملک را همچنان در تصرف خود نگه داشته وتحویل نمیدهد...

۱_ آیا با وجود تایید فسخ اجرت المثل تصرف این یکماه بعد از اتمام تاریخ اجاره نامه طبق وجه التزام ( مثال روزانه ۱۰۰۰۰۰هزار تومان ) مقرر شده در اجارنامه مطالبه شود؟؟؟؟

۲_یا به علت فسخ، آیا اعتبار بند تعهدات مقرر شده در اجاره نامه از بین رفته؟؟؟ و باید وجه اجرت المثل تصرف این یکماه با نظر کارشناس مطالبه شود؟؟؟