با معاوضه آپارتمانم با زمینی که معلوم شد اراضی ملی است، چکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

آپارتمانم را با زمینی معاوضه کردیم و ۱۰۰ میلیون هم پول دادیم که بعدا کارشناس دادگستری تشخیص داد اراضی ملی هست آن شخص آپارتمان ما را به یک املاکی فروخته است و برای من شکایت حقوقی کرده اند بابت تحویل ملک و تنظیم سند در حالی که من هیچ پولی نگرفته ام و تازه ۱۰۰ میلیون هم داده ام

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله معاوضه به دلیل ملی بودن زمین باطل و در حکم کلاهبرداری است و امکان شکایت از فروشنده و مطالبه وجوه و غرامات وجود دارد.

اقدام بعدی شما به وضعیت پرونده شکایتی که علیه شما بابت آپارتمان مطرح شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

راهکار ابطال معاوضه زمین ملی و دفاع حقوقی

زمین ملی قابلیت معامله نداشته و این معاوضه باطل و در حکم کلاهبرداری است. شما حق دارید از طرف معامله بابت کلاهبرداری شکایت کرده و پول پرداختی و کاهش ارزش ریالی آن و غرامات را مطالبه کنید. در برابر دادخواست خریدار جدید آپارتمان، تا ۳ روز پس از جلسه اول رسیدگی فرصت دارید طرف معاوضه را جلب ثالث کنید. چنانچه این مهلت گذشته باشد، باید دادخواست اعلام بطلان معامله به دلیل مستحق‌للغیر بودن و مطالبه خسارات ثبت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه میرمهدی

فاطمه میرمهدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

با درود
درصورتی که خریدار دوم علیه شما دادخواست داده است سه روز از زمان جلسه اول رسیدگی فرصت دارید دادخواست جلب ثالث علیه فروشنده اولیه مطرح نمایید.اگر هم این زمان سپری شده است دادخواست اعلام بطلان و مطالبه غرامات علیه فروشنده به دلیل مستحق اللغیر بودن مبیع مطرح نمایید.

هادی سالاری

هادی سالاری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام شما می توانید از شخصی که این زمین را خریداری کرده اید شکایت کنید. بجرم کلاهبرداری

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

شما میتوانید از طریق دادگاه ( دادگاهی که ملک در محدوده آن قرار دارد ) اقدام قانونی نموده و از فروشنده ملک زمینی که جزو اراضی ملی است شکایت نمایید

عبدالصمد محمدی مقدم

عبدالصمد محمدی مقدم

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۳۵۲ نظر)

با سلام معامله در حکم کلاهبرداری و باطل است و شما حق دارید اصل پول و کاهش ارزش ریالی پول را از او مطالبه کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید